Maison à rénover sur un terrain de 1 100 m² au centre d’Alella

Description de la propriété

Espigul Real Estate présente cette magnifique propriété avec âme et caractère dans l’un des quartiers les plus prisés d’Alella. Construite en 1925, cette élégante demeure de 381 m² allie le charme de l’architecture classique à d’infinies possibilités de rénovation et de personnalisation.

Située sur un vaste terrain privé, la maison offre un environnement paisible et privilégié, entouré de végétation et bénéficiant d’agréables vues dégagées. Ses vastes espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, invitent à imaginer une résidence exclusive où tradition et confort cohabitent en parfaite harmonie.

La demeure dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de pièces accueillantes avec cheminée qui apportent chaleur et caractère. À l’extérieur, le jardin se transforme en une véritable oasis privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen, avec une piscine privée, une agréable pergola et un charmant patio parfait pour les réunions, la détente ou les célébrations en plein air.

La propriété dispose également d’un garage, d’un sous-sol partiel et d’un système d’alarme, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Cette propriété représente une opportunité unique tant pour ceux qui rêvent de créer une résidence familiale exclusive au charme historique, que pour les investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet singulier, tel qu’une résidence senior boutique, un jardin d’enfants ou un espace de bien-être dans un environnement serein et naturel.

Située à Alella, l’une des localités les plus exclusives de la côte catalane, la propriété bénéficie d’un style de vie exceptionnel : tranquillité, intimité et nature, sans renoncer à la proximité de Barcelone. Alella se distingue par son prestige, son excellente gastronomie, ses vignobles et son ambiance sophistiquée et accueillante, devenant ainsi l’endroit idéal pour vivre et profiter.

Code de certificat d’habitabilité : CHB06531425001

Code de certificat d’efficacité énergétique : TLTL23504

Taxes et frais d’acquisition non inclus

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous

• Construit 244 m²
• Chambres 5
• Salles de bains 3
• Chauffage Gas natural
• Certification énergétique E

Localisation de la propriété