Appartement avec terrasse à Volpelleres, Sant Cugat del Vallès
Description de la propriété
Espígul Real Estate Group présente en exclusivité ce magnifique logement dans le quartier de Volpelleres, à Sant Cugat del Vallès.
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Sant Cugat, cet appartement attrayant se distingue par son excellente distribution, la qualité de ses finitions et son orientation sud, qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, il se trouve à seulement 6 minutes à pied de la gare FGC de Volpelleres, offrant une connexion rapide et pratique avec Barcelone.
Le logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, offrant un espace confortable et fonctionnel aussi bien pour les familles que pour les couples ou les investisseurs. Il comprend un grand salon-salle à manger avec un accès direct à une terrasse spectaculaire de 20 m² offrant une vue agréable sur la Masía de Can Bellet, un cadre unique idéal pour profiter du plein air, de repas ou de moments de détente.
La cuisine est entièrement équipée, prête à emménager, et le logement bénéficie de finitions de qualité telles que du parquet, qui apporte de la chaleur à toutes les pièces.
Pour un confort optimal tout au long de l’année, l’appartement dispose du chauffage et de la climatisation par conduits.
La propriété fait partie d’une copropriété bien entretenue qui dispose d’une piscine communautaire, idéale pour les mois les plus chauds.
De plus, le bien comprend une place de parking et un débarras, apportant une valeur ajoutée en termes de confort et de rangement.
Le quartier de Volpelleres se distingue par son environnement familial et calme, avec tous les services à quelques minutes : supermarchés, écoles, espaces verts, aires de jeux pour enfants, centres sportifs ainsi qu’une large offre de restauration et de commerces de proximité.
Selon les données cadastrales, le logement dispose d’une surface construite d’environ 102 m², incluant les parties communes (82 m² d’appartement + 20 m² de terrasse).
Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant tranquillité, vues, services et excellentes communications.
Des images rendues et avec un résultat approximatif de certains espaces une fois la propriété vidée sont ajoutées.
– Classe énergétique F – Valeur de la consommation énergétique : 186 kWh/m²/an.
– Classe d’émissions F – Valeur des émissions : 46 kg CO2/m²/an.
– Référence CEE : XXXXX
– N° de certificat d’habitabilité : CHB005324113032
Le prix de vente ne comprend pas les frais liés à la transaction tels que le notaire, le registre et les taxes (dont le coût est d’environ 12 %).
Espigul Real Estate Group ne facture pas d’honoraires à l’acheteur.
Cette publication n’est pas contractuelle. Veuillez toujours consulter la « nota simple » auprès d’Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.
Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter Espígul Real Estate Group, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.
Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.
- Construit 102 m2
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Chauffage Gas natural
- Climatisation
- Terrasses 20.00 m2
- Ascenseur
- Certification énergétique F
Localisation de la propriété
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