Spacieuse villa avec piscine privée à Mas Pallí, Calonge

Description de la propriété

Située dans le quartier calme et recherché de Mas Pallí à Calonge, cette villa individuelle offre une opportunité unique de profiter de la vie méditerranéenne dans un environnement privé et en hauteur sur la Costa Brava. Avec un terrain de 1 100 m² et 264 m² construits, la propriété se distingue par ses volumes, ses espaces extérieurs et son grand potentiel.

Construite en 1983, la maison conserve sa distribution d’origine et une structure très solide, offrant une excellente base pour une rénovation ou une mise à jour vers un style plus contemporain. La distribution actuelle comprend cinq chambres (quatre doubles et une simple) et trois salles de bains réparties sur différents niveaux, dont l’une avec accès direct depuis la terrasse, idéale pour l’usage de l’espace piscine.

La maison bénéficie d’une construction robuste et de fondations très bien exécutées, garantissant la fiabilité de tout projet d’amélioration. Les chambres de l’étage supérieur disposent de la climatisation, apportant confort durant les mois les plus chauds. L’extérieur constitue l’un des grands attraits de la propriété. Le jardin, bien entretenu et mature, entoure une vaste piscine privée de 44 m², créant un environnement parfait pour le repos et la vie en plein air. L’espace barbecue de style traditionnel complète cet espace, idéal pour profiter de longues soirées estivales.

Dès l’entrée de la maison, on profite déjà de vues sur la mer, apportant une agréable sensation d’espace et de connexion avec l’environnement. Avec une redistribution adaptée, ces vues pourraient être encore davantage mises en valeur, jusqu’à être intégrées à la pièce principale du salon.

Parmi ses caractéristiques supplémentaires, on distingue le système d’arrosage et l’alimentation en eau de la piscine via un puits privé, ce qui réduit significativement les coûts d’entretien.

L’emplacement est très pratique, à moins de 10 minutes en voiture des plages et des services de Sant Antoni de Calonge et de Platja d’Aro, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commerces, restaurants et zones de loisirs.

Une propriété spacieuse, dotée d’une excellente construction, de vues sur la mer et d’un grand potentiel pour devenir une résidence méditerranéenne contemporaine dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.

Code du certificat d’habitabilité : CHG00559326

Code du certificat d’efficacité énergétique : XVQ2BHJNH

Impôts et frais d’acquisition non inclus (TVA ou ITP, notaire, enregistrement, gestion…)

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous

• Construit 264 m²
• Chambres 5
• Salles de bains 3
• Chauffage Gasoil
• Climatisation
• Certification énergétique G

Localisation de la propriété