Spacieuse villa avec piscine privée à Mas Pallí, Calonge

Description de la propriété

Située dans le quartier calme et prisé de Mas Pallí à Calonge, cette villa indépendante offre une opportunité unique de profiter de la vie méditerranéenne dans un environnement privé et surélevé sur la Costa Brava. Avec une parcelle de 1 100 m² et 264 m² construits, la propriété se distingue par son ampleur, ses espaces extérieurs et son grand potentiel. Construite en 1983, la demeure conserve sa distribution d’origine et une structure très solide, ce qui constitue une excellente base pour une rénovation ou une mise à jour vers un style plus contemporain. La distribution actuelle comprend cinq chambres (quatre doubles et une individuelle) et trois salles de bains réparties sur différents niveaux, dont l’une avec un accès direct depuis la terrasse, idéale pour l’usage de la zone de piscine. La maison bénéficie d’une construction robuste et de fondations très bien exécutées, garantissant la fiabilité de tout projet d’amélioration. Les chambres de l’étage supérieur disposent de la climatisation, apportant du confort durant les mois les plus chauds. L’extérieur est l’un des grands attraits de la propriété. Le jardin, bien entretenu et arboré, entoure une grande piscine privée de 44 m², créant un cadre parfait pour la détente et la vie en plein air. L’espace barbecue de style traditionnel complète cet espace, idéal pour profiter de longues soirées d’été. Dès l’entrée de la maison, on profite déjà de vues sur la mer, apportant une agréable sensation d’espace et de connexion avec l’environnement. Avec une redistribution adéquate, ces vues pourraient être encore plus mises en valeur, allant jusqu’à s’intégrer dans la pièce de vie principale. Parmi ses caractéristiques additionnelles, on retiendra le système d’arrosage et l’alimentation en eau de la piscine par un puits propre, ce qui réduit considérablement les coûts d’entretien. L’emplacement est très pratique, à moins de 10 minutes en voiture des plages et des services de Sant Antoni de Calonge et de Platja d’Aro, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commerces, restaurants et zones de loisirs. Une propriété spacieuse, dotée d’une excellente construction, de vues sur la mer et d’un grand potentiel pour devenir une résidence méditerranéenne contemporaine dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava. Code certificat d’habitabilité : CHG00559326 Code certificat d’efficacité énergétique : XVQ2BHJNH Taxes et frais de vente non inclus (TVA ou ITP, notaire, registre, agence…)
Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur
« Cette annonce inclut des images modifiées par IA, dans lesquelles des meubles ont été ajoutés de manière numérique. » Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098
Espígul Real Estate Group, bienvenus à la maison

• Construit 264 m²
• Chambres 5
• Salles de bains 3
• Chauffage Gasoil
• Climatisation
• Certification énergétique G

Localisation de la propriété