Superbe appartement à vendre à Goya avec balcons et terrasse.

Description de la propriété

Vaste appartement de 234,00 m² construits, 222,00 m² utiles, avec une distribution conçue pour un usage résidentiel ou mixte dans une zone stratégique. Il dispose d’une terrasse de 11,00 m² qui apporte lumière et air extérieur, idéale pour des moments en plein air sans quitter la maison. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bain, offrant confort et intimité pour la famille ou pour un usage professionnel sur un étage complet. Le bien immobilier inclut un ascenseur, un débarras, le chauffage au gaz naturel et la climatisation pour maintenir une température agréable en toute saison.

La cuisine reste meublée et équipée, prête à être utilisée dès le premier jour. Les armoires encastrées optimisent le rangement et maintiennent l’ordre dans les pièces principales. L’état général combine fonctionnalité et confort, avec des finitions pratiques pour un usage quotidien et de futures améliorations si l’on souhaite adapter l’espace. La distribution favorise la séparation des zones de jour et de nuit, avec de vastes espaces communs pour recevoir des visites ou développer des activités.

La surface utile de 222,00 m² permet de multiples configurations : de vastes espaces de repos, un bureau ou une salle de réunion, et un ensemble de salles de bain conçues pour un service indépendant de chaque chambre. Les pièces bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une ventilation transversale aux points clés, optimisant le confort sans nécessiter de grandes dépenses énergétiques. Les finitions actuelles facilitent les reproductions de style moderne ou classique, selon le plan d’affaires poursuivi.

L’emplacement dans la zone apporte une valeur ajoutée : services, commerces et transports en commun à courte distance, avec des accès rapides aux pôles de mobilité et aux zones d’affaires de référence. Vous bénéficiez de la proximité des zones de loisirs, de restauration et de services, ce qui facilite l’opération quotidienne et l’attraction de clients ou de talents humains. La communauté de voisins offre tranquillité et sécurité, des facteurs pertinents pour un usage mixte ou pour un logement à forte demande. En termes de connectivité, le bien immobilier est préparé pour l’installation de réseaux et de systèmes de sécurité modernes.

Ce bien immobilier est proposé par Immobiliaria Espígul ; professionnalisme et expérience soutiennent chaque visite et négociation. Le traitement et le conseil en matière de documentation sont effectués avec rapidité et clarté, facilitant l’opération pour les acheteurs et les locataires. L’ensemble, avec débarras inclus, renforce la commodité pour gérer des archives, des matériaux ou des équipements de travail sans occuper d’espace supplémentaire dans le logement.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès depuis n’importe quel étage et améliore l’efficacité de l’opération quotidienne. Le chauffage au gaz naturel garantit un confort à faible coût, surtout pendant les saisons de forte demande. L’état meublé et la cuisine équipée permettent d’envisager une utilisation immédiate, que ce soit pour un grand logement, un cabinet professionnel ou un bureau de conseil nécessitant un espace de séjour prolongé. Le bien immobilier est prêt à adapter ses usages en fonction de la stratégie commerciale ou résidentielle proposée.

En résumé, un vaste bien immobilier d’une grande polyvalence, destiné aux clients recherchant de l’espace, une distribution efficace et des services complémentaires bien connectés dans la zone. Si vous cherchez un espace combinant vie et travail au même endroit, il offre des avantages clairs pour les projets à forte demande. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer le potentiel réel en personne, avec des conseils personnalisés par Immobiliaria Espígul.

• Construit 234 m²
• Chambres 3
• Salles de bains 3
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Terrasses 11.00 m²
• Ascenseur
• Certification énergétique C

Localisation de la propriété