Estupenda vivenda en venda a Goya amb balcons i terrassa

Descripció de la propietat

Pis ampli de 234,00 m2 construïts, 222,00 m2 útils, amb una distribució pensada per a ús residencial o mixt en una zona estratègica. Disposa d’una terrassa d’11,00 m2 que suma llum i aire exterior, ideal per a estades a l’aire lliure sense sortir de casa. Compta amb 3 habitacions i 3 banys, oferint comoditat i privacitat per a la família o per a ús professional en planta completa. L’immoble inclou ascensor, traster, calefacció a gas natural i aire condicionat per mantenir una temperatura agradable en qualsevol estació.

La cuina roman moblada i equipada, llesta per començar a treballar des del primer dia. Els armaris encastats optimitzen l’emmagatzematge i mantenen l’ordre a les estances principals. L’estat general combina funcionalitat i confort, amb acabats pràctics per a l’ús diari i futures millores si es desitja adaptar l’espai. La distribució afavoreix la separació de zones de dia i de nit, amb zones comunes àmplies per rebre visites o desenvolupar activitats.

La superfície útil de 222,00 m2 permet múltiples configuracions: àrees de descans àmplies, despatx o sala de reunions, i un conjunt de banys dissenyats per a servei independent de cada habitació. Les estances compten amb bona il·luminació natural i ventilació creuada en punts clau, optimitzant el confort sense necessitat de gran despesa energètica. Els acabats actuals faciliten reproduccions d’estil modern o clàssic, segons el pla de negoci que es persegueixi.

La ubicació a la zona aporta valor afegit: serveis, comerços i transport públic a poca distància, amb accessos ràpids a nodes de mobilitat i àrees de negoci de referència. Es beneficien de la proximitat a àrees d’oci, restauració i serveis, fet que facilita l’operació diària i la captació de clients o talent humà. La comunitat de veïns ofereix tranquil·litat i seguretat, factors rellevants per a ús mixt o per a vivenda d’alta demanda. Pel que fa a la connectivitat, l’immoble està preparat per a la instal·lació de xarxes i sistemes de seguretat moderns.

Aquest immoble s’ofereix per Immobiliària Espígul, professionalitat i experiència recolzen cada visita i negociació. La tramitació i assessorament en la documentació es realitza amb rapidesa i claredat, facilitant l’operació a compradors i arrendataris. El conjunt, amb traster inclòs, reforça la conveniència per gestionar arxius, materials o equips de treball sense ocupar espai addicional a la vivenda.

L’edifici compta amb ascensor, fet que facilita l’accés des de qualsevol planta i millora l’eficiència en l’operativa diària. La calefacció de gas natural garanteix confort a baix cost, especialment en temporades de major demanda. L’estat moblat i la cuina equipada permeten projectar l’ús immediat, ja sigui per a vivenda àmplia, estudi professional o consultoria que requereixi un espai d’estada prolongada. L’immoble està llest per adaptar usos en funció de l’estratègia comercial o de vivenda que es proposi.

En resum, un ampli immoble amb gran versatilitat, orientat a clients que busquen amplitud, distribució eficient i serveis complementaris ben connectats a la zona. Si busqueu un espai que combini vida i feina en un mateix lloc, ofereix avantatges clars per a projectes d’alta demanda. Contacteu per concertar una visita i valorar el potencial real en persona, amb assessoria personalitzada per Immobiliària Espígul.

• Construïts 234 m²
• Habitacions 3
• Banys 3
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Terrasses 11.00 m²
• Ascensor
• Certificació energètica C

Ubicació de la propietat