Appartement exclusif neuf à vendre au Retiro

Description de la propriété

Appartement situé à Madrid, dans le quartier du Retiro, avec 120,00 m² construits et 114,00 m² utiles. Il s’agit d’un logement spacieux, bien agencé et prêt à emménager, comprenant trois chambres et deux salles de bain, conçu pour un usage familial ou pour un bureau à usage mixte. Le bien est situé dans un immeuble de huit étages avec ascenseur, ce qui facilite l’accès quotidien et la mobilité entre les étages. Il dispose également du chauffage centralisé, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques selon la saison.

La distribution optimise les mètres disponibles : un salon-salle à manger spacieux et une cuisine aménagée offrant une continuité fonctionnelle avec la salle à manger, idéale pour les réceptions ou les réunions de travail. La pièce principale invite à la convivialité quotidienne grâce à l’amplitude de ses espaces et à une excellente luminosité naturelle. L’ensemble est complété par trois chambres bien dimensionnées et deux salles de bain complètes, optimisées pour un usage familial et pour accueillir des visiteurs ou des clients sans chevauchement d’activités.

Le bien est équipé de placards intégrés, facilitant l’organisation et le rangement. La cheminée ajoute une touche de caractère à l’ambiance, préservant l’esthétique du logement sans sacrifier la fonctionnalité. En termes de services, il est meublé et prêt à être occupé, avec la climatisation pour garantir le confort en toute saison. L’infrastructure de base est couverte : eau et électricité disponibles, avec un concierge qui veille à la sécurité et à l’entretien quotidien de l’immeuble.

L’environnement offre des avantages clairs pour les usages professionnels et personnels. Dans le quartier du Retiro, commerces, supermarchés et banques sont accessibles à pied, avec un vaste réseau de transports en commun facilitant l’accès aux différentes zones de la ville. Les environs combinent vie de quartier et services, avec des parcs à proximité pour de courtes pauses entre les journées de travail. La proximité des avenues principales simplifie la connexion avec l’axe central de Madrid et d’autres zones résidentielles. C’est un emplacement attrayant pour ceux qui apprécient une base solide de services et de mobilité sans renoncer à un environnement calme.

L’immeuble et la communauté de voisins apportent de la stabilité. L’ascenseur garantit un confort au quotidien et la présence d’un concierge assure la sécurité et un entretien continu. En termes d’investissement, la combinaison de la distribution, de la superficie et de l’emplacement au Retiro le rend attractif pour des locations résidentielles ainsi que pour de petites entreprises ou des bureaux professionnels. La possibilité d’adapter les usages avec peu de modifications peut accélérer le processus de mise en œuvre de votre projet. Il est proposé par Immobiliaria Espígul, une entité expérimentée dans la gestion de biens immobiliers axée sur les résultats et un accompagnement personnalisé.

En résumé, un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier consolidé de Madrid, avec une bonne distribution, des équipements modernes et des services à proximité. Son rendement commercial est remarquable grâce à sa polyvalence : résidence de longue durée ou zone stratégique pour un bureau. Si vous recherchez une base solide pour votre prochaine étape, ce bien offre de réelles opportunités au Retiro, avec les commodités modernes et l’infrastructure nécessaire pour un projet actif. Nous vous invitons à le découvrir et à évaluer son potentiel en personne pour envisager les options de visite. Immobiliaria Espígul vous accompagne à chaque étape du processus pour faciliter l’opération et assurer une expérience claire et directe.

• Construit 120 m²
• Chambres 3
• Salles de bains 2
• Chauffage Centralizada
• Climatisation
• Ascenseur
• Certification énergétique D

Localisation de la propriété