Pis exclusiu d’obra nova en venda al Retiro

Descripció de la propietat

Pis situat a Madrid, a la zona del Retiro, amb 120,00 m2 construïts i 114,00 m2 útils. Es tracta d’un habitatge ampli, ben distribuït i llest per entrar-hi a viure, amb tres habitacions i dos banys, pensat per a ús familiar o per a oficina amb ús mixt. L’immoble se situa en un edifici de vuit plantes amb ascensor, cosa que facilita l’accés diari i la mobilitat entre plantes. També disposa de calefacció centralitzada, fet que garanteix confort i control de la despesa energètica segons la temporada.

La distribució aprofita al màxim els metres disponibles: sala d’estar-menjador espaiosa i cuina moblada que ofereix continuïtat funcional amb la zona de menjador, ideal per a reunions o reunions de feina. A l’estança principal es convida a la convivència diària gràcies a l’amplitud dels espais i a la bona entrada de llum natural. El conjunt es completa amb tres dormitoris ben dimensionats i dos banys complets, optimitzats per a ús familiar i per atendre visites o clients sense solapar activitats.

L’immoble està equipat amb armaris encastats, cosa que facilita l’organització i l’emmagatzematge. La xemeneia aporta un toc de caràcter a l’ambient, mantenint l’estètica de l’habitatge sense sacrificar la funcionalitat. Pel que fa als serveis, es troba moblat i preparat per entrar-hi, amb aire condicionat per garantir confort en qualsevol estació. La infraestructura bàsica està coberta: aigua i llum disponibles, amb conserge que vetlla per la seguretat i el manteniment diari de l’edifici.

L’entorn ofereix avantatges clars per a usos professionals i personals. A la zona del Retiro hi ha comerços, supermercats i bancs a poca distància, amb una àmplia xarxa de transport públic que facilita l’accés a diferents àrees de la ciutat. Els voltants combinen vida de barri i serveis, amb parcs propers per a pauses breus entre jornades de feina. La proximitat a avingudes principals simplifica la connexió amb l’eix central de Madrid i amb altres zones residencials. És una ubicació atractiva per a qui apreciï una base sòlida de serveis i mobilitat sense renunciar a un entorn tranquil.

L’edifici i la comunitat de veïns aporten estabilitat. L’ascensor garanteix comoditat en el dia a dia i la presència de conserge afegeix seguretat i manteniment continu. Pel que fa a la inversió, la combinació de distribució, metres i la ubicació al Retiro la fan atractiva per a lloguers tant residencials com de petita empresa o despatx professional. La possibilitat d’adaptar-ne els usos amb poques modificacions pot accelerar el procés de posada en marxa del vostre projecte. S’ofereix per Immobiliaria Espígul, entitat amb experiència en gestionar immobles amb focus en resultats i atenció propera.

En resum, un pis còmode i funcional en una zona consolidada de Madrid, amb bona distribució, dotacions modernes i serveis propers. El seu rendiment comercial és notable gràcies a la seva versatilitat: residència de llarga durada o ubicació estratègica per a despatx. Si busqueu una base sòlida per a la vostra propera etapa, aquest immoble ofereix oportunitats reals al Retiro, amb les comoditats modernes i la infraestructura necessària per a un projecte actiu. Us convidem a conèixer-lo i valorar-ne el potencial en persona, així com les opcions de visita. Immobiliaria Espígul us acompanya en cada pas del procés per facilitar l’operació i assegurar una experiència clara i directa.

• Construïts 120 m²
• Habitacions 3
• Banys 2
• Calefacció Centralizada
• Aire condicionat
• Ascensor
• Certificació energètica D

Ubicació de la propietat