Appartement à vendre avec piscine à Lista, quartier de Salamanca

Appartement à vendre à Madrid, dans la zone prisée de Salamanca, une adresse qui fait la différence pour votre activité et votre qualité de vie au quotidien. Il dispose de 133,00 m2 construits et de 74,00 m2 utiles, avec une distribution pensée pour exploiter chaque mètre de manière efficace. À souligner, la terrasse de 9,00 m2, un espace extérieur qui ajoute de la polyvalence pour des réunions, des moments de détente ou un comptoir extérieur. Le bien se trouve dans un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l’accès des clients et des fournisseurs.

Le logement dispose de deux chambres et de deux salles de bain, parfait pour adapter les espaces en bureau et zone d’accueil ou salle de réunions. Le système de chauffage est centralisé et s’accompagne de la climatisation pour maintenir une température agréable toute l’année. L’équipement comprend une cuisine aménagée et le logement est meublé, avec des placards intégrés qui maximisent le rangement sans perdre de mètres utiles. De plus, il dispose d’un débarras pour un stockage supplémentaire et d’une porte blindée pour plus de sécurité.

En ce qui concerne les extras de confort et de sécurité, le logement est équipé d’une porte anti-squat, une mesure qui apporte de la tranquillité dans la dynamique actuelle du marché. Le bien est prêt à emménager ou à être transformé en bureau professionnel, avec un flux de travail confortable et pratique pour les équipes. La climatisation, l’eau et l’électricité sont raccordées, évitant les interruptions et facilitant l’opératif au quotidien.

Dans les environs, on remarque l’excellente localisation de Salamanca, entourée de commerces, restaurants, services et réseaux de transport qui relient le centre et d’autres zones de Madrid. L’offre de logements haut de gamme et la projection du quartier renforcent la visibilité de toute activité professionnelle qui s’y consolide. Connectez-vous à un réseau d’affaires privilégié et profitez d’un environnement qui équilibre vie personnelle et performance professionnelle.

Ce bien est proposé par Immobiliaria Espígul, agence expérimentée dans la gestion de biens en emplacements premium et à l’approche commerciale. Si vous recherchez un actif qui combine rendement et esthétique dans une zone consolidée, cet appartement représente une option solide pour l’investissement ou l’usage direct. Ne manquez pas l’occasion d’évaluer sa distribution, ses finitions et son potentiel de croissance dans un secteur aussi recherché.

La proposition est complétée par une piscine communautaire qui apporte une valeur ajoutée au bien-être des occupants et une gestion de copropriété déjà établie, pensée pour une cohabitation fluide et sans complications. En résumé, un bien de 133,00 m2 construits et 74,00 m2 utiles, plus terrasse, deux chambres, deux salles de bain, débarras, ascenseur, piscine et un emplacement stratégique à Salamanca. Idéal pour des clients qui recherchent un produit compact, bien desservi et avec une projection d’usage mixte entre logement et espace de travail. Si vous souhaitez plus de détails ou convenir d’une visite, contactez-nous et nous vous montrerons toutes les possibilités de cette opportunité.