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Si estás pensando en comprar una vivienda que ya tiene una hipoteca vinculada, puede que te hayas hecho la pregunta: ¿me puedo subrogar a la hipoteca de otra persona? La respuesta es que sí, y este proceso se conoce como subrogación de hipoteca. Es una operación legal y regulada que te permite asumir las condiciones…
Solicitar una hipoteca es uno de los pasos más importantes cuando decides comprar una vivienda. Conocer cuáles son los requisitos para pedir una hipoteca te permite prepararte mejor, evitar imprevistos y presentar un perfil sólido ante el banco. En Espígul, te explicamos de forma clara y práctica qué valoran las entidades financieras y cómo puedes…
Si estás pensando en vender tu piso en Girona, es normal que te surjan dudas sobre cuál es el mejor momento para hacerlo, qué precio puedes obtener o qué pasos debes seguir para que la venta sea ágil y segura. En Espígul te acompañamos durante todo el proceso para que vendas con tranquilidad, transparencia y…
Madrid se ha consolidado como una de las ciudades más atractivas para vivir e invertir, con un mercado inmobiliario de lujo en constante crecimiento. Desde Espígul, como inmobiliaria de lujo en Madrid, ponemos a tu disposición un equipo especializado en viviendas exclusivas y un asesoramiento integral para que encuentres la propiedad que se ajusta exactamente…
El alquiler por habitaciones se ha convertido en una opción cada vez más común en grandes ciudades y zonas universitarias. Tanto si eres propietario y quieres rentabilizar tu vivienda como si buscas una alternativa más asequible para vivir, esta modalidad puede ser interesante. Ahora bien, es importante conocer bien cómo funciona y qué aspectos legales…
Cuando se trata de proteger o transmitir bienes, es habitual oír hablar del fideicomiso. Este concepto jurídico, a menudo asociado a herencias o propiedades, es una herramienta muy útil para gestionar el patrimonio de manera segura y con garantías legales. Pero, ¿qué es un fideicomiso y para qué sirve exactamente? Veámoslo con detalle. ¿Qué es…
El proceso de compra de una vivienda puede ser largo y lleno de trámites. Por eso, antes de formalizar la compraventa, es habitual firmar un contrato de reserva de vivienda, un documento que garantiza que comprador y vendedor llegan a un acuerdo inicial sobre la propiedad y el precio. Este paso es esencial para asegurar…