Bajos dúplex de obra nueva en venta en el centro de Sant Cugat

Espígul Real Estate Group presenta esta exclusiva vivienda bajos dúplex de obra nueva en venta, en el corazón de Sant Cugat del Vallès, situada en una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad del entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance.

Esta propiedad de aproximadamente 320,49 m² construidos, incluyendo sus espacios exteriores, ofrece una distribución funcional y equilibrada con hasta cuatro habitaciones y cuatro baños, pensada para disfrutar del máximo confort y aprovechar cada espacio.

La vivienda está dividida en dos plantas:

 - Planta de acceso a la zona de día  con un atractivo espacio abierto que integra salón, comedor y cocina con isla central, creando un ambiente moderno, luminoso y acogedor. Desde aquí se accede a una  gran terraza de uso exclusivo de 88,53 m² donde se ubica una piscina privada. Además dispone de una habitación en suite.   

 - Planta inferior donde encontramos la zona de noche con dormitorio principal en suite con baño y vestidor, dos dormitorios dobles con vista al interior de la piscina, otro baño completo, 1 aseo, zona de estudio, y lavandería.

El proyecto combina arquitectura contemporánea, materiales de calidad y soluciones tecnológicas orientadas al bienestar. Dispone de climatización mediante suelo radiante y refrigerante, aerotermia individual, placas fotovoltaicas, persianas eléctricas y sistema de domótica.

Además, apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia energética, con calificación energética A tanto en consumo como en emisiones de CO₂, ofreciendo una vivienda preparada para las necesidades actuales.

La promoción cuenta también con plazas de aparcamiento disponibles en el edificio adyacente, aportando un extra de comodidad en una ubicación tan céntrica.

Una oportunidad para estrenar vivienda en una de las zonas más atractivas de Sant Cugat, disfrutando de un diseño actual, espacios exteriores privados y todas las ventajas de vivir en el centro.

¿Te imaginas empezando una nueva etapa aquí?

No te quedes solo con las fotografías. Ven a descubrir cada rincón de esta vivienda y déjate sorprender por su distribución, luminosidad y acabados.

Contacta y reserva tu visita con Espígul Real Estate Group . ¡Bienvenidos a casa!

Calificación energética prevista A

El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. 

No se cobran honorarios al comprador. 

Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.

Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.