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Si estás pensando en comprar una vivienda que ya tiene una hipoteca vinculada, puede que te hayas hecho la pregunta: ¿me puedo subrogar a la hipoteca de otra persona? La respuesta es que sí, y este proceso se conoce como subrogación de hipoteca. Es una operación legal y regulada que te permite asumir las condiciones…
Cuando un inmueble se divide en diferentes viviendas o espacios independientes, es habitual oír hablar de la división horizontal. Este procedimiento es especialmente importante en edificios con varios propietarios, pero también en casos de casas unifamiliares o fincas antiguas que se quieren regularizar, vender o repartir. Entender qué implica una división horizontal puede ayudaros a…
Cuando tienes una hipoteca en marcha, es normal que con el tiempo te plantees si podrías mejorar sus condiciones. Cambios en el mercado, nuevas ofertas bancarias o situaciones personales pueden hacer que lo que firmaste en su momento ya no sea tan favorable. En este contexto, la subrogación de hipoteca se convierte en una opción…
Si estás pensando en renovar tu casa, el color sigue siendo uno de los elementos que más impacto tiene en cualquier espacio. Más allá de modas puntuales, las tendencias de decoración en 2026 apuestan por crear ambientes que transmitan calma, personalidad y equilibrio. En este contexto, desde Espígul vemos cómo los colores dejan de ser…
Cuando valoras comprar o vender un inmueble, no siempre adquieres todos los derechos sobre la propiedad. En este contexto, entender la diferencia entre nuda propiedad y pleno dominio es clave para saber qué estás adquiriendo realmente y cómo puede afectarte a corto y largo plazo. Más allá de la definición jurídica, esta diferencia tiene un…
Cuando se finaliza la construcción de una vivienda, hay un paso imprescindible antes de poder vivir en ella legalmente: obtener la licencia de primera ocupación. Aunque a menudo se da por hecho, es un documento clave que acredita que el inmueble cumple con la normativa urbanística y que es apto para ser habitado. Si estáis…
A la hora de buscar vivienda, es muy habitual encontrarse con conceptos que parecen sinónimos pero que, en realidad, pueden tener matices importantes. Una de las dudas más frecuentes es la diferencia entre piso y apartamento. Aunque en muchos casos se utilizan como equivalentes, lo cierto es que existen diferencias vinculadas al uso, la ubicación…