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Si estás pensando en comprar una vivienda que ya tiene una hipoteca vinculada, puede que te hayas hecho la pregunta: ¿me puedo subrogar a la hipoteca de otra persona? La respuesta es que sí, y este proceso se conoce como subrogación de hipoteca. Es una operación legal y regulada que te permite asumir las condiciones…
Girona, 19 de diciembre de 2025Xevi Vila La reciente regulación de los contratos de alquiler de temporada y habitaciones en Catalunya nace con la voluntad declarada de poner freno a determinadas prácticas que, según el legislador, desvirtuaban el mercado del alquiler residencial. Sin embargo, desde un análisis estrictamente inmobiliario, esta nueva normativa plantea dudas relevantes…
Cuando estás valorando la compra de una vivienda, uno de los datos que más confusión genera es la superficie. En muchos anuncios aparecen distintos metros, y no siempre queda claro a qué se refieren exactamente. Entender la diferencia entre superficie útil y superficie construida es clave para comparar viviendas correctamente y evitar malentendidos antes de…
Si estás pensando en comprar, vender o alquilar un piso, una de las primeras comprobaciones que debes hacer es saber si el inmueble tiene la cédula de habitabilidad vigente. Este documento es imprescindible para acreditar que una vivienda cumple los requisitos mínimos para ser habitada, y su validez puede influir directamente en tu decisión. En…
Tienes claro que quieres comprar un piso en Barcelona, pero no sabes por dónde empezar. Es normal. Barcelona es una ciudad con mucho carácter, diversa y con barrios que transmiten sensaciones muy distintas. Cada zona tiene su propio ritmo, servicios y estilo de vida, por lo que es importante que tengas criterios claros antes de…
Madrid es una ciudad con mucha vida y una oferta de vivienda muy variada. Si estás pensando en comprar un piso, seguramente te preguntas cuáles son las mejores zonas de Madrid para vivir y cómo elegir un barrio que realmente se ajuste a lo que necesitas. En este post te ofrecemos una visión clara y…
Solicitar una hipoteca es uno de los pasos más importantes cuando decides comprar una vivienda. Conocer cuáles son los requisitos para pedir una hipoteca te permite prepararte mejor, evitar imprevistos y presentar un perfil sólido ante el banco. En Espígul, te explicamos de forma clara y práctica qué valoran las entidades financieras y cómo puedes…