Pasos esenciales que tienes que saber antes de reformar tu hogar

Márcate un presupuesto. Todo cambio comporta una inversión y por pequeña que sea es imprescindible disponer de un presupuesto básico que sea realista y se ajuste a tus posibilidades. 

Contrata a profesionales para el proyecto. Una vez tienes las cuentas claras y sepas hasta dónde quieres invertir, confía en profesionales para que te ayuden a escoger las mejores opciones. Conviene pedir varios presupuestos y comparar para poder escoger la mejor opción. Asegúrate de que pueden emitir factura, ya que este documento será fundamental en caso de reclamación o problema. 

Fondo de inspiración. Tener una idea premeditada de lo que quieres hacer te ahorrará tiempo y te facilitará el trabajo. Puedes hacer uso de fuentes de inspiración como Instagram o Pinterest, dónde encontrarás un gran número de imágenes y propuestas que te gusten para aplicar a tu reforma.  

Permisos necesarios. Dependiendo de la reforma, para poder iniciarla necesitarás pedir un permiso al Ayuntamiento o al departamento de urbanismo. Lo primero que debes de saber es que la licencia de obras es uno de los permisos más comunes y solicitados en nuestro país. Hacer reformas en casa, local o negocio es de lo más habitual y dependiendo de la envergadura de las obras hay que solicitar un tipo de licencia u otra. Un profesional te aconsejará sobre ello. 

 Hay distintas licencias de obras:

• Licencia de obra menor: Si las obras que vas a realizar son sencillas y su presupuesto es bajo, seguramente la licencia que tengas que solicitar sea la de obra menor. Incluye pequeñas reparaciones, reformas de baños, revestimientos, trabajos de fontanería, de electricidad, etc.

• Licencia de obra mayor: Este tipo de licencia hay que solicitarla cuando la reforma implique modificar la estructura de la vivienda o alterar su distribución y/o su superficie. Suele ser necesaria para obras en los elementos comunes de los edificios, ampliaciones de altura o de volumen, nuevas plantas, etc.

• Reformas que no necesitan permisos: La mayoría de reformas necesitan permisos o al menos una comunicación previa, pero hay algunas que pueden ejecutarse sin ningún tipo de permiso como, por ejemplo, pintar el interior de la casa, quitar el gotelé, alisar las paredes, colocar molduras de yeso, lijar suelos de madera, etc.

Participar en el desarrollo de las obras. Controlar el avance de las obras y dar tu opinión ayudará a que el proceso de reforma se ajuste más a lo que quieres. No está de más llevar un seguimiento exhaustivo para corregir inconvenientes sobre la marcha y así concluir el trabajo de la forma más satisfactoria posible. 

Avisar a los vecinos. Es importante informar a los vecinos y respetar las zonas comunes para evitar conflictos. Ciertas intervenciones requieren del consenso y aprobación de la comunidad. Por lo tanto, se recomienda comunicar los horarios de trabajo, planes, etc. Para minimizar los inconvenientes y que nadie resulte molesto.

Como podéis ver, se trata de tener clara la reforma y seguir los pasos organizadamente. Estamos seguros de que poner en práctica estos consejos facilitará el proceso y conseguirás una reforma con éxito.





En Espígul, somos especialistas en reformas, nuestro equipo de interioristas y arquitectos. Si estás pensando en reformar tu hogar te acompañaremos de inicio a fin.