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Si estás pensando en comprar una vivienda que ya tiene una hipoteca vinculada, puede que te hayas hecho la pregunta: ¿me puedo subrogar a la hipoteca de otra persona? La respuesta es que sí, y este proceso se conoce como subrogación de hipoteca. Es una operación legal y regulada que te permite asumir las condiciones…
La elevación a público de un contrato privado de compraventa en España es un trámite habitual en operaciones inmobiliarias que se formalizaron hace años sin pasar por notaría o que, por distintos motivos, no acabaron convirtiéndose en escritura pública. Aunque el contrato privado es válido entre comprador y vendedor, no ofrece la misma seguridad jurídica…
Dentro del mercado inmobiliario existen conceptos que pueden generar dudas, especialmente cuando no forman parte de las operaciones más habituales. Uno de ellos es el inmueble sin posesión, una tipología de propiedad que puede parecer atractiva por su precio, pero que implica una serie de particularidades que conviene entender muy bien antes de tomar cualquier…
Cuando se habla de comprar una vivienda o de acceder a financiación, el aval es una figura que aparece más a menudo de lo que parece. Aun así, no siempre queda claro qué implica asumir ese papel ni cuáles son exactamente los derechos y obligaciones del aval. Si te han pedido que seas avalista o…
Girona, 19 de diciembre de 2025Xevi Vila La reciente regulación de los contratos de alquiler de temporada y habitaciones en Catalunya nace con la voluntad declarada de poner freno a determinadas prácticas que, según el legislador, desvirtuaban el mercado del alquiler residencial. Sin embargo, desde un análisis estrictamente inmobiliario, esta nueva normativa plantea dudas relevantes…
Cuando estás valorando la compra de una vivienda, uno de los datos que más confusión genera es la superficie. En muchos anuncios aparecen distintos metros, y no siempre queda claro a qué se refieren exactamente. Entender la diferencia entre superficie útil y superficie construida es clave para comparar viviendas correctamente y evitar malentendidos antes de…
Si estás pensando en comprar, vender o alquilar un piso, una de las primeras comprobaciones que debes hacer es saber si el inmueble tiene la cédula de habitabilidad vigente. Este documento es imprescindible para acreditar que una vivienda cumple los requisitos mínimos para ser habitada, y su validez puede influir directamente en tu decisión. En…