Piso en venta a reformar exterior en Calle de López de Hoyos, Castellana

Piso situado en Madrid, en la exclusiva zona de Salamanca, ofrece 241,00 m2 de superficie construida y 214,00 m2 útiles, distribuidos en cuatro habitaciones y cuatro baños. La vivienda cuenta con ascensor, calefacción de gas natural y dos sistemas de confort: aire acondicionado y armarios empotrados que optimizan el espacio. Nuestra propuesta combina amplitud y funcionalidad para uso residencial o profesional mixto, con distribución pensada para diferentes usos y flujos de trabajo. La planta, bien orientada, facilita una circulación natural entre zonas de día y de descanso, con acabados de calidad que facilitan la adaptación a tus necesidades.

En el área de recibimiento, la entrada genera una sensación de amplitud que se extiende a las estancias principales. Las cuatro habitaciones son versátiles, ideales como dormitorios, oficinas o salas polivalentes, y cada una integra soluciones de almacenamiento para reducir desorden. Los cuatro baños ofrecen acabados modernos y funcionales, con acabados en los que la limpieza y el mantenimiento resultan sencillos. La cocina, conectada con las zonas de servicio, está pensada para uso diario y para recibir visitas cercanas, manteniendo la privacidad de las dependencias interiores. La vivienda está equipada con armarios empotrados, lo que permite optimizar la distribución sin sacrificar estilo ni comodidad.

La ubicación en Salamanca brinda acceso inmediato a una amplia oferta de servicios, comercios y zonas de ocio, además de una red de transporte eficiente. En los alrededores, clubes sociales, restaurantes de referencia y cafeterías con encanto complementan la agenda diaria, sin perder la tranquilidad que caracteriza a la zona. La urbanización y las vías de acceso cercanas facilitan la movilidad hacia el centro de la ciudad y otros distritos, convirtiéndola en una opción atractiva para familias y profesionales que buscan equilibrio entre vida y trabajo. El entorno ofrece parques, colegios y servicios sanitarios próximos, con una oferta cultural y deportiva que enriquece el día a día.

La vivienda está diseñada para un uso cómodo y práctico, con distribución que facilita la implementación de diferentes proyectos, ya sean viviendas grandes, espacios de coworking o alternativas mixtas. El sistema de calefacción de gas natural garantiza eficiencia y confort térmico a lo largo del año, mientras que el aire acondicionado ofrece control inmediato ante las variaciones estacionales. Las calidades de los acabados y la atención a los detalles crean una base sólida para adaptaciones futuras sin necesidad de reformas profundas. En cuanto a seguridad, la presencia de ascensor añade comodidad para el acceso diario y para movimientos de mobiliario o mercancías en caso de uso mixto.

Ofrece la posibilidad de establecer un formato de uso que optimice las zonas de día para reuniones, eventos o áreas de exhibición, manteniendo la privacidad de las zonas íntimas. El diseño interior permite crear divisiones temporales o permanentes con mínimos esfuerzos, facilitando la viabilidad de proyectos diversos sin renunciar al confort. La inversión se ve respaldada por una localización de referencia, con vocación de demanda constante gracias a la solvencia del entorno y a la reputación de la zona. Immobiliaria Espígul pone a tu disposición este inmueble, con atención personalizada y condiciones claras para visitas y negociaciones, y te invita a conocerlo en persona para valorar su potencial y adaptar la oferta a tus necesidades. Este inmueble se presenta como una opción seria para clientes que buscan rendimiento y confort en una ubicación estratégica. Si buscas una base sólida para proyectos que requieren amplitud, bien conectado y acabados actuales, esta propiedad de Salamanca podría encajar en tu portafolio. Conoce el detalle en una visita y comprueba la rentabilidad y la experiencia de vivienda o espacio de trabajo que ofrece.