Masía de 857 m² en 35 ha con licencias vigentes

Descripción de la propiedad

Masía de 857 m² construidos sobre una parcela de 35 hectáreas en Santa Cristina d’Aro, situada en un entorno natural consolidado con jardines, bosque y terrenos de cultivo que garantizan privacidad y amplitud. La propiedad cuenta con licencia turística y con licencia de obras vigente para la tercera edificación, lo que permite desarrollar un proyecto de reforma o ampliación sin trámites adicionales.

El conjunto se compone de tres edificaciones independientes:

Vivienda principal: rehabilitada conservando su carácter original y adaptada a un uso moderno y funcional. En planta baja se distribuye la cocina abierta al salón comedor, zona de lavandería y aseo de cortesía, con salida al porche con barbacoa y al jardín con piscina junto al antiguo molino histórico. En la primera planta se ubican cinco dormitorios en suite, y la planta superior cuenta con una buhardilla con dormitorio y bañera exenta con vistas abiertas al entorno.

Segunda vivienda: antigua cuadra reformada, totalmente independiente. Dispone de cocina equipada, salón comedor con vistas, un dormitorio en suite en planta baja y dos dormitorios en suite en la planta superior, uno de ellos con bañera de hidromasaje. Conserva vigas de madera vistas y cuenta con piscina privada.

Tercera edificación: pendiente de rehabilitación, con licencia de obras actualmente vigente, lo que permite su reforma o ampliación como vivienda adicional o extensión de la casa principal, según las necesidades del propietario.

Las dos viviendas rehabilitadas están totalmente equipadas y listas para explotación vacacional de alto nivel. La finca incluye además terrenos anexos con campo de prácticas, huertos y zona forestal, ofreciendo un conjunto de gran escala y versatilidad.

Ubicada a pocos minutos de las playas de la Costa Brava, con buena conexión a servicios y campos de golf, esta masía combina privacidad, entorno natural y posibilidades de inversión o uso residencial en una de las zonas más apreciadas del Baix Empordà.

• Construido 857 m²
• Dormitorios 9
• Baños 10
• Aire acondicionado
• Certificación energética D

Ubicación de la propiedad