Wunderschöne Neubauwohnung in Meeresnähe in El Masnou

Immobilienbeschreibung

Exklusive, fast neue Wohnung (2022) in einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden von El Masnou, wo ruhiges Wohnen mit dem Komfort des Stadtzentrums, des Strandes und einer ausgezeichneten Anbindung an Barcelona in wenigen Minuten verbunden ist. Eine privilegierte Enklave, die dazu einlädt, einen anspruchsvollen und entspannten Lebensstil zu genießen.

Mit 130 m² durchdachtem Design bietet die Immobilie eine elegante und funktionale Aufteilung mit drei Schlafzimmern – eines davon en suite – und zwei kompletten Badezimmern, die alle von herrlichem Tageslicht durchflutet werden. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Wohlbefinden, Weite und Komfort im Alltag bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Garage direkt mit der Wohnung verbindet und so absolute Bequemlichkeit und vollständige Barrierefreiheit gewährleistet.

Der Tagesbereich zeichnet sich durch seinen offenen und modernen Charakter aus: ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das harmonisch mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verschmilzt und so eine raffinierte und einladende Atmosphäre schafft, die sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen ideal ist.

Die Wohnung wird durch zwei herrliche Terrassen ergänzt, die das Wohnerlebnis aufwerten. Die Hauptterrasse mit 16 m² und Ostausrichtung ist mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden und bietet einen perfekten Ort, um das Morgenlicht, das Frühstück im Freien oder Momente der Entspannung zu genießen. Die zweite Terrasse mit 28 m² und Westausrichtung, die von den Zimmern aus zugänglich ist, bietet eine intimere und angenehmere Umgebung, ideal, um die Nachmittagssonne und die lauen Sommernächte zu genießen.

In Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit ist die Wohnung mit einem Aerothermie-System und vier Sonnenkollektoren ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz und eine angenehme Klimatisierung das ganze Jahr über gewährleisten.

Das Anwesen umfasst zwei Parkplätze, einer davon mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge, sowie einen großen Abstellraum im selben Gebäude, was ein zusätzliches Plus an Komfort und Funktionalität bietet.

Die Wohnanlage bietet umfassende Gemeinschaftsbereiche, die auf Genuss und Wohlbefinden ausgerichtet sind: gepflegte Gärten, ein Schwimmbad und ein Kinderspielplatz in einer weitläufigen und nicht überfüllten Umgebung. Darüber hinaus gibt es zwei Mehrzweckräume, einen für verschiedene Zwecke und einen, der als Fitnessraum ausgestattet ist, was ein hochwertiges Wohnangebot vervollständigt, das für diejenigen gedacht ist, die Qualität, Exklusivität und Lebensstil suchen.

• Bebaute Fläche 130 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Aerotermia
• Klimaanlage
• Terrassen 16.00 m²
• Aufzug
• Parkplätze
• Energieausweis A

Lage der Immobilie