Wunderbare Außenwohnung zum Verkauf, renoviert mit Garagenstellplatz im Zentrum von Madrid

Immobilienbeschreibung

Wohnung in Madrid, im Stadtteil Centro, mit 127 m2 bebauter Fläche und 113 m2 Nutzfläche, komfortabel und funktional für geschäftliche Zwecke oder als gemischt genutzter Wohnraum. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, zwei Badezimmer und eine private Garage, ideal für diejenigen, die Großzügigkeit in einer sehr gefragten Gegend suchen. In einem fünfstöckigen Gebäude gelegen, bietet sie einen Aufzug zur Erleichterung des Alltags sowie eine Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter fließend zu nutzen.

Die Wohnung ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über thermischen Komfort garantiert. Die Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum, um mühelos Ordnung zu halten. Die möblierte Küche mit schlichten und praktischen Oberflächen erleichtert die Essenszubereitung und das tägliche Zusammenleben, während der allgemeine Zustand dazu einlädt, ohne Renovierungsarbeiten einzuziehen. Das Ganze wird durch Wasser, Strom und Gas ergänzt, die sofort nutzbar sind.

Was die Aufteilung betrifft, so ermöglicht die Großzügigkeit der Räume eine vielseitige Konfiguration: drei Schlafzimmer, die je nach geschäftlichen oder familiären Bedürfnissen als Zimmer und Büro oder als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Zwei gut ausgestattete Badezimmer vermeiden Warteschlangen und optimieren den Tagesablauf. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet einen zentralen Bereich zum Genießen und Empfangen von Besuchern. Die Immobilie verfügt über eine Garage, ein Vorteil in dieser Gegend, der den täglichen Betrieb und den Zugang von der Haustür aus erleichtert.

Die Lage ist entscheidend: Zentrum von Madrid, eine Umgebung mit hoher Dichte an Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten, die Sichtbarkeit und Konnektivität für jede kommerzielle oder private Aktivität garantiert. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sowie U-Bahn- und Buslinien, die die gesamte Stadt verbinden. Das Viertel verbindet Tradition und Moderne mit Fußgängerzonen und Plätzen, auf denen Werbeaktionen oder kurze Veranstaltungen für das Geschäft durchgeführt werden können.

Das Gebäude bietet eine gepflegte Instandhaltung und einen angenehmen Eingangsbereich mit einem Aufzug, der den täglichen Betrieb für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Die Immobilie ist möbliert, was die Einrichtung von Büros oder Wohnungen beschleunigt; zudem garantiert die Kombination aus Klimaanlage und Zentralheizung stabile Bedingungen zu jeder Jahreszeit. Die natürliche Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen und Zimmern vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit, ohne auf die Privatsphäre zu verzichten, wenn dies erforderlich ist.

Diese Wohnung wird über Immobiliaria Espígul angeboten, eine Verwaltungsgesellschaft mit Erfahrung und kundenorientiertem Ansatz, die Sie bei jedem Schritt vom Besichtigungstermin bis zum Abschluss des Vertrages begleitet. Wenn Sie eine geräumige und gut gelegene Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden Madrids suchen, erfüllt diese Immobilie die Voraussetzungen, um eine solide Option zu sein. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Garage in einer Gegend mit hoher Geschäfts- und Freizeitaktivität erleichtert eine rentable Investition und eine praktische Nutzung im Alltag.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Vorschlag persönlich zu bewerten. Besichtigen Sie die Immobilie und besprechen Sie die Möglichkeiten der Aufteilung oder Anpassungen, die zu Ihrem Projekt passen. Diese Wohnung ist mit ihrer flexiblen Aufteilung und den operativen Dienstleistungen bereit, sich an verschiedene Bedürfnisse anzupassen und neue Möglichkeiten im Zentrum zu eröffnen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle notwendigen Informationen zu den Bedingungen und möglichen Kauf- oder Mietoptionen zu erhalten. Der Vorschlag ist bereit, voranzukommen und Sie der Realität des Wohnens oder der Entwicklung Ihres Geschäfts im Herzen der Stadt näherzubringen.

• Bebaute Fläche 127 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Centralizada
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie