Wohnung zum Verkauf mit Außenlage, Terrasse und Garage in Lista

Gewerbeeinheit mit 288 m² bebauter Fläche, 5 Zimmern und 4 Bädern. Großzügiger und funktionaler Raum, der darauf ausgelegt ist, sich verschiedenen gewerblichen Aktivitäten oder gemischten Nutzungen anzupassen. Verfügt über Garage, Aufzug und Abstellraum, um den täglichen Betrieb zu erleichtern. Die Immobilie ist mit Erdgasheizung, Einbauschränken, möblierter Küche und Klimaanlage ausgestattet und garantiert ganzjährigen Komfort. Die Raumaufteilung bietet Großzügigkeit in den Haupträumen sowie die Möglichkeit, Bereiche je nach betrieblichen Anforderungen zu unterteilen. Das Ensemble wird durch natürliche Belüftung und Tageslicht aus verschiedenen Ausrichtungen ergänzt, wodurch das Arbeitsumfeld oder der Kundenempfang optimiert werden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Zugänglichkeit für Kunden und Personal erleichtert. Die Lage bietet gute Anbindung und nahegelegene Dienstleistungen – ideal für Geschäfte mit Publikumsverkehr, Büros oder gemischte Nutzungen. Sie befindet sich in einem urbanen Umfeld mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, was Sichtbarkeit und Kundenfrequenz begünstigt. Die Immobilie ist darauf vorbereitet, sich verschiedenen Geschäftsmodellen anzupassen, mit vielseitiger Aufteilung und praktischen Ausstattungen. Das Angebot stammt von Immobiliaria Espígul, die Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Vertragsunterzeichnung begleitet. Die Garage bietet zusätzlichen Wert für Kunden, die Parkplätze benötigen, und der Abstellraum erleichtert die Verwaltung von Material und Archiven. Das Ensemble befindet sich in strategischer Lage, um Frequenz zu erzeugen und unterschiedliche Endkundenprofile anzuziehen. Wenn Sie eine Immobilie mit klarem gewerblichem Potenzial suchen, bietet dieser Raum Flexibilität, Rentabilität und Praktikabilität. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die Möglichkeiten für sofortige Nutzung sowie zukünftige Erweiterungen zu bewerten.