Wohnung zum Verkauf in der Lope-de-Rueda-Straße, im prestigeträchtigen Stadtteil Ibiza

Funktionale Wohnung mit 55,00 m2 Wohnfläche, gelegen in einer gut angebundenen Gegend und mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank und direktem Zugang zu einem voll ausgestatteten Badezimmer – konzipiert, um den Alltag zu optimieren. Die Immobilie ist mit guter Flächennutzung aufgeteilt und gewährleistet Komfort – zum Wohnen oder auch für den Start eines kleinen Geschäfts, das eine Immobilie mit Mischnutzung erfordert.

Das Wohn-Esszimmer bietet einen offenen und angenehmen Raum, ideal für einen kompakten Essbereich und eine Ruhezone. Die Küche ist möbliert und ausgestattet, mit heller, praktischer Arbeitsplatte – bereit für den unkomplizierten täglichen Gebrauch. Die Immobilie verfügt über eine Erdgasheizung und Klimaanlage, wodurch sich das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur halten lässt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den täglichen Zugang komfortabler macht – insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder beim Transport von Kleidung und Waren. Der Allgemeinzustand ist gut, mit funktionalen Ausstattungen, die eine sofortige Nutzung und eine effiziente Organisation des Alltags ermöglichen. Die gesamte Wohnung ist auf eine stimmige Raumaufteilung ausgelegt, vermeidet Flächenverluste und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit.

Die Lage bietet ein dynamisches urbanes Umfeld, mit Märkten, Supermärkten und nahegelegenen Geschäften, die den Alltag erleichtern. Gastronomie- und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso essenzielle Dienstleistungen wie Gesundheitszentren und öffentliche Verkehrsmittel mit guten Verbindungen in die Stadt und zu wichtigen Punkten. Das Viertel verbindet einen praktischen Charakter mit einem kulturellen und Freizeitangebot, was den Wert der Immobilie in Bezug auf Lebensqualität und Wertsteigerungspotenzial erhöht.

Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig übergeben, mit einem praktischen, modernen Stil, der eine unkomplizierte Personalisierung ermöglicht. Die Einbaumöbel in den Schlafzimmern optimieren den Platz und erleichtern die Organisation. Die Erdgasheizung zusammen mit der Klimaanlage bietet konstanten Komfort und Verbrauchskontrolle, angepasst an jede Jahreszeit. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit einer nüchternen, funktionalen Ästhetik – ausgelegt auf Rentabilität und Eigennutzung, ohne das Instandhaltungsbudget zu überschreiten.

Espígul bietet Ihnen die Möglichkeit, Besichtigungstermine zu vereinbaren, damit Sie die Aufteilung, die Lichtverhältnisse und den realen Eindruck jedes Raumes beurteilen können. Es handelt sich um eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die Komfort, Lage und einen wettbewerbsfähigen Preis vereint. Die Nähe zu Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Freizeitbereichen sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit, erleichtert die tägliche Organisation und macht es einfacher, Investitionen oder Nutzungsänderungen zu planen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu koordinieren und zu prüfen, ob diese Option zu Ihren Wohn- oder Geschäftszielen passt.

Mit diesem Profil präsentiert sich die Immobilie als klare Option für Käufer oder Investoren, die eine funktionale, gut angebundene Wohnung mit moderner Ausstattung priorisieren. Der Erhaltungszustand ermöglicht einen schnellen Übergang, mit begrenzten Anpassungskosten und sofortiger Rendite. Kurz gesagt: eine praktische, gut gelegene Wohnung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables und effizientes Wohnerlebnis. Espígul stellt Ihnen eine Immobilie mit Mischnutzungspotenzial zur Verfügung, die Funktionalität und Wert in einer lebendigen Gegend vereint. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Eignung für Ihre Kaufstrategie zu bewerten.