Wohnung zum Verkauf in der Calle Alcalde Sainz de Baranda, im Viertel Ibiza, im Bezirk Retiro

Wohnung in Madrid, im Viertel Retiro, mit 106,00 m² Wohnfläche, die eine solide und funktionale Aufteilung für Wohn- oder Mischnutzung bietet. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, die auf Komfort und Privatsphäre in jedem Raum ausgelegt sind. Ihre Lage im Viertel garantiert schnellen Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen, mit der Ruhe, die eine der begehrtesten Gegenden der Stadt bietet.

Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, Erdgasheizung und Klimaanlage, Bedingungen, die thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleisten. Der Innenbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren und für Ordnung sorgen. Die Küche ist möbliert und sofort einsatzbereit, und die gesamte Möblierung ermöglicht eine schnelle Inbetriebnahme. Der allgemeine Zustand ist gepflegt und funktional, geeignet für eine einfache Anpassung an verschiedene gewerbliche oder private Nutzungen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Die Aufteilung zeichnet sich durch eine klare Trennung zwischen Ruhezonen und Bereichen des täglichen Gebrauchs aus, was die Verwaltung von Besuchen oder Geschäftsprozessen, die eine ruhige Umgebung erfordern, erleichtert. Die Räume erhalten gute natürliche Beleuchtung, was die Energiekosten senkt und das tägliche Erlebnis verbessert. Das Ganze bietet Vielseitigkeit, um es in ein Büro, ein Co-Working-Center oder eine Wohnung mit integriertem Büro umzuwandeln, ohne dass größere Renovierungen erforderlich sind.

Das Viertel Retiro zeichnet sich durch sein Dienstleistungsangebot und seine Konnektivität aus. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Supermärkte, Banken, Gesundheitszentren und lokale Geschäfte, was den täglichen Betrieb vereinfacht. Exzellenter Zugang zu Verkehrsnetzen: Mehrere U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Mobilität ins Zentrum und in andere Stadtteile. In der näheren Umgebung gibt es Grünflächen und Plätze, ideal für kurze Pausen zwischen Besprechungen oder zum Entspannen in flexiblen Arbeitszeiten.

Das Gebäude weist gute Referenzen in Bezug auf Erhaltung und Sicherheit auf, mit gut gepflegten Gemeinschaftsdiensten. Die hervorragende Lage erleichtert die Verhandlung von Verträgen und Geschäftsallianzen dank des Zustroms von Fachkräften in der Gegend. Diese Immobilie wird über Immobiliaria Espígul angeboten, eine Agentur mit Erfahrung, die Sie in jeder Phase des Prozesses begleitet, von der ersten Besichtigung bis zur endgültigen Unterzeichnung. Ihr Expertenteam erleichtert die Bewertung, das Marketing und die Organisation von Besichtigungen, wodurch die Abschlusszeit optimiert wird.

Wenn Sie einen vielseitigen Raum in einer strategischen Gegend Madrids suchen, bietet diese Immobilie in Retiro eine solide Basis für gewerbliche oder private Projekte. Ihre Kombination aus 106,00 m², zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht das Angebot zu einer attraktiven Option für Kunden, die Komfort und Konnektivität priorisieren. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Optionen für Aufteilung, Möblierung und mögliche leichte Renovierungen, die die Raumnutzung optimieren, detailliert zu bewerten. Immobiliaria Espígul begleitet Sie transparent und professionell in jedem Schritt des Prozesses.