Wohnung mit Balkon, Pool, Gemeinschaftsbereich, Stellplatz und Abstellraum, komplett außenliegend in Sants-Montjuic

ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert EXKLUSIV dieses großartige, komplett außenliegende Zuhause in La Marina del Port, in einer der interessantesten Wohngegenden von Sants-Montjuïc – dank der gelungenen Kombination aus Ruhe, Serviceangebot und Nähe zu einigen der wichtigsten Aktivitätszentren Barcelonas.

Hier zu wohnen bedeutet, eine strategische Lage zu genießen, nur wenige Minuten von der Ciutat de la Justícia entfernt und ganz in der Nähe der Fira de Barcelona. Ein Standort, der das Wohnleben mit der beruflichen, kommerziellen und kulturellen Dynamik der Stadt verbindet – in einem Umfeld, das sich stetig weiterentwickelt und innerhalb des urbanen Gefüges Barcelonas zunehmend an Bedeutung gewinnt.

Die Wohnung verfügt über 74 m² Baufläche und besticht durch ihre Helligkeit sowie ihre vollständig außenliegende Lage, die angenehme Räume und eine durchdachte Aufteilung für den Alltag bietet. Der Lichteinfall sorgt für ein angenehmes Wohlgefühl und macht jeden Raum einladend – ideal sowohl für alle, die ihr neues Zuhause suchen, als auch für jene, die in eine Immobilie in Barcelona investieren möchten.

Einer ihrer besonderen Reize ist der Balkon, ein privater Außenbereich, der einen Moment der Ruhe an der frischen Luft ermöglicht, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der perfekte Ort zum Frühstücken, Lesen oder Entspannen nach einem langen Tag – mit einer angenehmen Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich.

Die Immobilie gehört zu einer Anlage mit Pool und Gemeinschaftsbereichen – ein echter Mehrwert, um die warmen Monate in einer gepflegten Wohnumgebung zu genießen, ohne das Gelände verlassen zu müssen. Eine besonders attraktive Ausstattung für alle, die Komfort, Freizeit und Lebensqualität schätzen.

Als zusätzliche Annehmlichkeit verfügt die Wohnung über einen Stellplatz und einen Abstellraum, die bereits im Preis inbegriffen sind – zwei Elemente, die im Alltag für mehr Funktionalität und Komfort sorgen, besonders in einer Stadt wie Barcelona, wo zusätzlicher Stauraum und ein Stellplatz auf dem eigenen Grundstück einen erheblichen Vorteil darstellen.

Die Lage ist eine weitere große Stärke dieser Immobilie. Die Nähe zur Ciutat de la Justícia, zur Fira de Barcelona und zum Einkaufszentrum Gran Via 2 ermöglicht einen bequemen Zugang zu Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen sowie zu Orten beruflicher Aktivität. Zudem bietet die Gegend gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Straßenzugänge, die den Weg zu anderen Teilen der Stadt und des Großraums erleichtern.

Eine Immobilie, die Helligkeit, Außenbereiche, einen Gemeinschaftspool und einen Stellplatz an einem strategischen Standort in Barcelona vereint. Eine Gelegenheit für alle, die ein funktionales, gut angebundenes Zuhause mit Services suchen, die den Unterschied machen.

Preis: 460.000 € (+20.000 € Stellplatz)

Energieausweis: wird noch bestätigt.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Verwaltung usw.).

Für den Käufer fallen keine Vermittlungsgebühren an.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Espígul Real Estate Group – willkommen zu Hause.