Renoviertes und sehr funktionales Studio in Sants-Olzinelles

Die ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert diese exzellente Immobiliengelegenheit in der Calle Olzinelles, im emblematischen Viertel Sants, einem der begehrtesten und dynamischsten Sektoren von Barcelona. Es handelt sich um eine Immobilie auf Straßenniveau, ein sehr praktisches und voll funktionales Erdgeschoss mit 41 Quadratmetern bebauter Fläche, komplett ausgestattet, renoviert und bezugsfertig. Sie verfügt über einen einfachen und bequemen Zugang, was einen großen Mehrwert an Barrierefreiheit und Komfort für den Alltag darstellt.

Aufgrund ihrer Eigenschaften, der optimierten Aufteilung und des exzellenten Zustands ist sie perfekt sowohl für diejenigen, die ein funktionales Zuhause in der Stadt suchen, als auch für Investoren, die eine hohe Rentabilität anstreben, oder für Fachleute, die einen komfortablen und gut angebundenen Stützpunkt für zeitweilige Aufenthalte in Barcelona benötigen.

Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass die Immobilie katasteramtlich als Gewerbefläche ausgewiesen ist und nicht über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung verfügt. Das Objekt ist Teil eines 1972 erbauten Gebäudes, das perfekt erhalten, ruhig und mit einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft ausgestattet ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Lebensqualität und eine traditionelle Viertel-Atmosphäre aus und bietet alle Arten von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, wie den Mercat de Sants, lokale Geschäfte, Gastronomie und Fußgängerzonen. Ebenso genießt der Standort eine unschlagbare Anbindung an den Rest der Stadt durch öffentliche Verkehrsmittel, dank der Nähe zum Bahnhof Sants sowie den U-Bahn-Stationen Plaça de Sants und Mercat Nou.

Die ESPÍGUL Real Estate Group begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und garantiert maximale Transparenz. Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin mit der ESPÍGUL Real Estate Group zu vereinbaren, um das volle Potenzial dieser Immobilie persönlich zu entdecken.

ESPÍGUL Real Estate Group, willkommen zu Hause.