Reihenhaus mit schönem Meerblick und Gemeinschaftspool gegenüber dem Port Balís.

Immobilienbeschreibung

Reihenhaus in Sant Andreu de Llavaneres, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Pool, 2 Garagenstellplätze, Heizung und Aerothermie.

Eine wahrhaft außergewöhnliche Residenz in einer der begehrtesten Gegenden des Maresme, nur wenige Meter vom prestigeträchtigen Yachthafen El Balís entfernt und perfekt mit Barcelona verbunden. In Sant Andreu de Llavaneres gelegen, verkörpert diese neuwertige Immobilie das ideale Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und authentischem mediterranem Lebensstil.

Mit einer bebauten Fläche von 190 m² wurde die Immobilie unter einer sorgfältig gestalteten minimalistischen Ästhetik konzipiert, die das natürliche Licht, die Großzügigkeit der Räume und die visuelle Verbindung zur Umgebung hervorhebt. Die Aufteilung bietet vier Schlafzimmer, eines davon en suite und ein weiteres strategisch im Erdgeschoss gelegen für mehr Komfort. Im Obergeschoss bietet ein eleganter Mehrzweckraum die Möglichkeit, sich in ein großzügiges zusätzliches Schlafzimmer, ein privates Büro, einen Wellnessbereich oder ein Fitnessstudio zu verwandeln und sich so den Bedürfnissen jedes Lebensstils anzupassen. Die Immobilie verfügt über drei vollständige Badezimmer mit modernen Ausstattungen und hochwertigen Materialien. Das Herzstück des Hauses bildet ein geräumiges offenes Wohnzimmer, integriert mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche, die mit klaren und funktionalen Linien konzipiert wurde, welche Design und Praktikabilität vereinen und sich zur Terrasse hin erstreckt, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Das Haus verfügt über drei funktionale Terrassen, die es ermöglichen, verschiedene Atmosphären im Laufe des Tages zu genießen, wobei eine davon durch ihren beeindruckenden Meerblick hervorsticht – ein privilegiertes Ambiente für Momente der Entspannung, Frühstück in der Sonne oder Abende bei Sonnenuntergang. Die Immobilie wird durch zwei private Parkplätze und einen großzügigen Abstellraum von 20 m² ergänzt, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Darüber hinaus ist die Immobilie Teil einer gepflegten Wohnanlage, die einen Pool und einen Gartenbereich mit einheimischen Pflanzenarten bietet und so eine ruhige und anspruchsvolle Umgebung schafft, die zur Erholung einlädt. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die Ruhe und Exklusivität von Llavaneres zu erleben, ohne auf Design, Helligkeit und den Komfort einer hochwertigen Residenz am Meer verzichten zu müssen.

• Bebaute Fläche 190 m²
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 3
• Heizung Aerotermia
• Klimaanlage
• Gemeinschaftspool
• Energieausweis A

Lage der Immobilie