Gewerbefläche in Bordils

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche mit großer Fassade und der Möglichkeit zur Teilung in Bordils

Wir präsentieren Ihnen diese geräumige Gewerbefläche von 286 m², gelegen an der Hauptstraße von Bordils, einem strategischen Standort mit hoher Sichtbarkeit und ständigem Verkehrsaufkommen von Fahrzeugen und Fußgängern. Es wurde früher als Bar betrieben und verfügt über einen Außenbereich für eine Terrasse, ideal für Gastronomiebetriebe oder zur Kundenbetreuung.

Mit einer imposanten Fassade von 27 Metern und zwei unabhängigen Eingängen bietet die Fläche die Möglichkeit, in zwei separate Gewerbeflächen aufgeteilt zu werden, was sie zu einer sehr interessanten Option für Investoren oder für Projekte mit doppelter Nutzung macht.

Derzeit ist eine Renovierung ausstehend, was eine vollständige Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers ermöglicht. Dank seiner offenen Raumaufteilung und Vielseitigkeit kann es von Geschäften und Dienstleistungen bis hin zu Büros oder kulturellen Aktivitäten genutzt werden.

Eine einzigartige Gelegenheit, sich niederzulassen oder in eine Fläche mit vielen Möglichkeiten in einer der vielversprechendsten Gegenden des Gironès zu investieren.

• Bebaute Fläche 286.00 m²
• Status Zur Renovierung
• Energieausweis Pendiente certificar
• Badezimmer 2

Lage der Immobilie