Gebäude zum Verkauf in der Rambla von Girona.

Immobilienbeschreibung

Gebäude zum Verkauf mit lizenzierten Touristenapartments an der Rambla von Girona – Hohe Rentabilität garantiert

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Girona.

Dieses exklusive Gebäude, gelegen an der zentralen und emblematischen Rambla, verfügt über drei voll funktionsfähige, lizenzierte Touristenapartments, die vom ersten Tag an eine konsolidierte und hohe Rentabilität bieten.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: Gewerbefläche, die derzeit an ein stabiles Geschäft vermietet ist und feste Einnahmen generiert.

Erster Stock: Fläche, die von einem aktiven Geschäft genutzt wird, aber komplett mit den notwendigen Einrichtungen ausgestattet ist, um in Wohnraum umgewandelt zu werden, was Flexibilität je nach Anlagestrategie des Investors bietet.

Drei obere Etagen: Beherbergen 3 lizenzierte Touristenapartments, die renoviert und voll funktionsfähig sind, mit einer ausgezeichneten Auslastung das ganze Jahr über dank ihrer privilegierten Lage und der konstanten Nachfrage.

Hauptmerkmale:

Gültige Touristenlizenz.

Unschlagbare Lage an der Rambla, einer Fußgängerzone mit hohem Touristen- und Geschäftsverkehr.

Gebäude in gutem Zustand, ohne größere Renovierungsarbeiten.

Einkommensdiversifizierung: Gewerbemiete, gemischte Nutzung und touristische Vermietung.

Hohe Rentabilität und Wertsteigerungspotenzial.

Eine solide und sichere Investition in einer der touristisch und kulturell vielversprechendsten Städte Kataloniens.

• Bebaute Fläche 250.00 m²
• Status Exzellent
• Energieausweis Pendiente certificar

Lage der Immobilie