Alella, Maresme

Freistehendes, renovierungsbedürftiges Haus mit hervorragendem Meerblick in Alella

749.000 €

Standort

Alella, Maresme

Fläche

232m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

Pendiente certificar

Freistehendes, renovierungsbedürftiges Haus mit hervorragendem Meerblick in Alella

Immobilienbeschreibung

In einer der ruhigsten und beliebtesten Wohngegenden von Alella befindet sich dieses zweistöckige Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 940 m². Es handelt sich um eine Immobilie mit einem ganz besonderen architektonischen Charakter, die durch ihre Volumina, die Differenzierung der Räume und die außergewöhnliche Helligkeit in jedem Zimmer besticht. Sowohl vom Hauptwohnzimmer als auch vom gemütlichen Wohnbereich im Obergeschoss genießt man einen angenehmen, freien Blick auf das Meer – ein Privileg, das ein konstantes Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der mediterranen Landschaft vermittelt.

Das Haus bietet großzügige und klar definierte Räume, die für ein komfortables Familienleben und das Genießen verschiedener Ambientes je nach Tageszeit konzipiert wurden. Im Hauptgeschoss von ca. 115 m² befindet sich ein großes Wohnzimmer von 28 m², das von einem gemauerten Kamin dominiert wird, der dem Raum Wärme und Persönlichkeit verleiht, mit Zugang zum Balkon und freiem Meerblick. Daneben liegt ein separates Esszimmer von 13 m², das eine elegante und funktionale Aufteilung für Versammlungen und Familienessen ermöglicht. Die 17 m² große Küche verfügt über eine Speisekammer sowie einen 6 m² großen Waschraum und ist direkt mit einer Außenterrasse verbunden, die dazu einlädt, das Klima und die Umgebung zu genießen. Ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer vervollständigen die Aufteilung auf dieser Etage.

Das Obergeschoss, ebenfalls ca. 116 m² groß, bietet weiterhin helle und weitläufige Räume mit einem herrlichen 24 m² großen Wohnbereich mit Kamin und Meerblick, der als zweites, intimes und entspanntes Wohnzimmer dient. Auf dieser Ebene befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein großer Mehrzweckraum von ca. 20 bis 24 m², der je nach Bedarf problemlos als Büro, Spielzimmer oder Kreativraum genutzt werden kann. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Die Immobilie verfügt zudem über eine geräumige Garage von 47 m² sowie verschiedene Balkone und Terrassen, die die Verbindung des Hauses mit dem Außenbereich und dem freien Meerblick unterstreichen. Es handelt sich um ein in seinem jetzigen Zustand bewohnbares Haus, das gleichzeitig ein interessantes Modernisierungspotenzial bietet, insbesondere in Küche und Bädern, wodurch die Immobilie an zeitgemäße Standards angepasst werden kann, ohne ihren architektonischen Charakter zu verlieren.

In einer privilegierten Umgebung von Alella gelegen, verbindet die Immobilie Privatsphäre, wohnliche Ruhe und die Nähe zum Meer. Dies macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit Charakter, Platz und Aussicht in einer der am höchsten geschätzten Ortschaften des Maresme suchen.

*Es ist zu erwähnen, dass einige Bilder der Räume des Hauses nicht real sind und das Ergebnis einer möglichen Renovierung simulieren.