Exklusive moderne Residenz mit Meerblick in Sant Vicenç de Montalt

Immobilienbeschreibung

Wir präsentieren diese spektakuläre, moderne Luxusresidenz in Sant Vicenç de Montalt, ein einzigartiges Anwesen, das 2020 erbaut wurde und avantgardistische Architektur, erstklassige Materialien, Energieeffizienz und einen beeindruckenden offenen Blick auf das Mittelmeer vereint. Auf einem flachen Grundstück von ca. 1.500 m² gelegen, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, bietet es den Komfort eines einfachen Zugangs zu allen Dienstleistungen, renommierten Golfplätzen, Yachtclubs, internationalen Schulen und exzellenten Verbindungen nach Barcelona.

Mit ca. 500 m² Wohnfläche wurde das Haus so konzipiert, dass das Leben hauptsächlich auf einer Ebene stattfindet, mit einer funktionalen Aufteilung, die Großzügigkeit, Helligkeit und eine perfekte Integration zwischen Innen- und Außenbereichen fördert.

Vom eleganten Empfangsbereich gelangt man in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das von einem modernen Design-Kamin dominiert wird. Die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Meerblick, der direkt mit der Veranda, dem Garten und dem Pool verbunden ist. Die offene und voll ausgestattete Küche verfügt über eine große zentrale Insel, eine Speisekammer und einen separaten Waschbereich, die zeitgenössisches Design und maximale Funktionalität vereinen.

Der Nachtbereich beherbergt vier geräumige Doppelschlafzimmer, alle nach außen gerichtet und mit direktem Zugang zum Garten und Poolbereich, was eine ständige Verbindung zur natürlichen Umgebung ermöglicht. Die spektakuläre Hauptsuite verfügt über zwei Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und einen privilegierten Meerblick. Ein zweites Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer, während die anderen beiden Schlafzimmer sich ein elegantes Vollbad teilen. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein separates Büro, ideal für diejenigen, die Wohnen und Telearbeit kombinieren möchten.

Das Untergeschoss erweitert die Möglichkeiten des Hauses erheblich. Hier finden wir einen großen Gesellschaftsraum, perfekt für Familienfeiern und Treffen mit Freunden, zusammen mit zwei geräumigen Mehrzweckräumen, die als Fitnessraum, Kinosaal, Studio, Büro oder Spielbereich genutzt werden können. Diese Etage beherbergt auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit komplettem Bad, ideal für Gäste oder Personal, den Maschinenraum und eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Dank der eleganten englischen Patios genießen alle Räume viel Tageslicht und eine ausgezeichnete Belüftung.

Der Außenbereich wurde so konzipiert, dass er den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen lässt. Ein gepflegter Garten mit Naturrasen, Obstbäumen und etablierter Vegetation umgibt das Haus und bietet viel Privatsphäre. Der Pool, der sich vor dem Wohnzimmer und der Veranda befindet, fügt sich natürlich in die Architektur des Hauses ein, während die großzügigen überdachten Terrassen zu echten Sommerwohnzimmern werden, ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien mit dem Meer als Kulisse. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen Außenparkplatz und motorisierte Markisen mit Windsensor für zusätzlichen Komfort.

Das Haus wurde mit Materialien und Oberflächen von ausgezeichneter Qualität gebaut und verfügt über ein fortschrittliches Energieeffizienzsystem mit Sonnenkollektoren, Aerothermie und Fußbodenheizung, das das ganze Jahr über maximalen Komfort bei optimiertem Verbrauch gewährleistet.

In einer der exklusivsten Gemeinden des Maresme gelegen, bietet Sant Vicenç de Montalt dank seiner privilegierten Lage zwischen Meer und Bergen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der besten Golfplätze Kataloniens, der Sporthafen El Balís, feine Sandstrände, renommierte Restaurants und ein breites Sport- und Freizeitangebot. Die hervorragende Anbindung an Barcelona macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Eine außergewöhnliche Immobilie für diejenigen, die Exklusivität, Design, Privatsphäre und eine unschlagbare Lebensqualität am Mittelmeer suchen.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB04780121001

Code des Energieausweises: FYH7EXS5Q

Kaufnebenkosten nicht inbegriffen 

Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.

• Bebaute Fläche 400 m²
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 5
• Heizung Eléctrica
• Energieausweis E

Lage der Immobilie