Exklusive Luxusresidenz in Sant Feliu de Codines

Immobilienbeschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, in der Luxus, Großzügigkeit und Privatsphäre sich in einer privilegierten Naturumgebung vereinen. Dieses spektakuläre Anwesen mit 681 m² Wohnfläche bietet 11 Zimmer, 9 Bäder – davon 3 en suite – und eine durchdachte Aufteilung, die maximalen Komfort sowohl im Alltag als auch bei Freizeit- und geselligen Anlässen ermöglicht.

Das im Jahr 2000 erbaute und 2023 modernisierte Haus präsentiert sich in einem makellosen und zeitlosen Stil, umgeben von weitläufigen Außenbereichen mit Terrassen, etablierten Gärten und mehreren Pools, was es zu einem wahren High-End-Wohnsitz macht.

Im Erdgeschoss gliedert sich das Haus um ein großes Esszimmer mit Wohnbereich, eine geräumige Küche mit separaten Speisekammer- und Waschküchenbereichen, ein Gäste-WC und ein weiteres Bad mit Dusche, zwei Doppelzimmer, ein Kinozimmer und ein Spielzimmer, die für familiäre und soziale Unterhaltung konzipiert sind.

Auf einer Seite des Hauses, mit separatem Zugang neben der Küche, befindet sich ein zusätzliches Apartment, ideal für Gäste oder Familienmitglieder, bestehend aus einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Doppelzimmern und einem kompletten Bad.

Die erste Etage beherbergt drei elegante Suiten mit komplettem Bad und ein weiteres Zimmer. Auf der oberen Ebene bietet ein gemütlicher Dachboden einen Wohnbereich, einen gemeinsamen Ruhebereich und ein Bad mit Dusche, was Vielseitigkeit und Privatsphäre bietet.

Das Untergeschoss verfügt über eine geschlossene Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, einen Maschinen- und Heizraum sowie einen neu eingerichteten Bereich als Personalwohnung mit Esszimmer, Küche, einem Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche.

Gegenüber dem Hauptesszimmer befindet sich ein beeindruckender Infinity-Pool, während in einem separaten Seitenbau ein kompletter Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Bad und Umkleidekabinen geschaffen wurde, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Der weitläufige und sorgfältig gestaltete Außenbereich umgibt das gesamte Anwesen und umfasst Gärten, Waldflächen, einen großen Außenparkplatz und einen Grillbereich. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein zweites separates Gebäude – das ehemalige Verwalterhaus –, das ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Bad und eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug bietet, ideal als Gästehaus oder unabhängige Unterkunft.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug (vom Keller bis zur ersten Etage), vor zwei Jahren installierte Solarpaneele, Klimaanlage über Splitsysteme, Fußbodenheizung, Keramikböden im Erdgeschoss und Parkett im ersten Stock und auf dem Dachboden, Aluminiumfenster mit Moskitonetzen und Einbauschränke in allen Zimmern. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, was die Autarkie des Anwesens verstärkt.

Eine distinguierte Residenz, bezugsfertig, die zeitgemäßen Komfort, Premium-Ausstattung und eine außergewöhnliche Naturumgebung vereint. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine besondere Immobilie und eine höhere Lebensqualität suchen.

Sant Feliu de Codines ermöglicht einen ruhigen und gesunden Lebensstil, ohne auf die Nähe zu Barcelona zu verzichten, und ist somit ein idealer Standort für Familien, Telearbeiter und Wellnessliebhaber. Die Gegend verfügt über alle wesentlichen Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Anbindung: Barcelona ist etwa 45–55 Minuten mit dem Auto entfernt und der Flughafen Barcelona-El Prat etwa 55–65 Minuten, was sowohl den Alltag als auch internationale Reisen erleichtert.

• Bebaute Fläche 681 m²
• Schlafzimmer 11
• Badezimmer 9
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Energieausweis C

Lage der Immobilie