Einzigartige Wohnung zum Renovieren in einem herrschaftlichen Gebäude im Quadrat d’Or

Immobilienbeschreibung

ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie zum Renovieren im Herzen des Quadrat d’Or, nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia und der Avinguda Diagonal entfernt, neben architektonischen Ikonen wie der Casa de les Punxes und La Pedrera.

Die Wohnung befindet sich in einem distinguierten herrschaftlichen Eckgebäude aus dem Jahr 1902 und zeichnet sich durch die Eleganz des vornehmen Eixample aus. Der Zugang erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Concierge-Service, der zur Etage des Gebäudes führt.

Die Immobilie umfasst derzeit die Zusammenlegung zweier Einheiten mit insgesamt 415 m² bebauter Fläche auf einer einzigen Etage. Die fast vier Meter hohen Decken vermitteln ein außergewöhnliches Raumgefühl und ermöglichen die Wiederherstellung originaler Elemente wie der emblematischen katalanischen Gewölbedecke, die bei einer zukünftigen Sanierung hervorgehoben werden kann. An beiden Enden durchfluten verglaste Galerien die Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung.

Die aktuelle Aufteilung, die aus der früheren Nutzung als Büroräume resultiert, bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Gebäude verfügt über behördliche Genehmigungen zur erneuten Aufteilung in zwei großzügige Wohnungen oder alternativ zur Gestaltung einer einzigartigen Residenz von großer Repräsentativität, wodurch ihre Ausstrahlungskraft und Vielseitigkeit erweitert wird.

Ein unvergleichliches Objekt in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas, ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einem Umfeld von hohem architektonischem Wert realisieren möchten.

Wir laden Sie ein, die Immobilie zu besichtigen, um persönlich ihre Dimensionen, ihr Licht und alle Möglichkeiten zu entdecken, die sie bietet. Wir begleiten und beraten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.

• Bebaute Fläche 415 m²
• Schlafzimmer 18
• Badezimmer 2
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie