Einzigartige modernistische Villa von 1914, vollständig restauriert und renoviert

Immobilienbeschreibung

Ein architektonisches Juwel mit eigener Seele und unendlichen Möglichkeiten.

Im Herzen von Cardedeu, nur 35 Minuten von Barcelona entfernt, erhebt sich diese außergewöhnliche modernistische Villa aus dem Jahr 1914 mit 9 Schlafzimmern und 6 Bädern – ein wahres architektonisches Kunstwerk. Sie wurde 2006 vollständig restauriert und renoviert, wobei ihre ursprüngliche Essenz detailgetreu bewahrt und historische Eleganz perfekt mit modernstem Komfort kombiniert wurde.

Das Anwesen befindet sich auf einem imposanten Grundstück von 5.400 m², das einen ganzen Häuserblock umfasst und Zugang von vier Straßen bietet, was Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Die Umgebung mit ihrem üppigen, eingewachsenen Garten und dem Pool bietet eine Oase der Ruhe. Darüber hinaus verfügt es über ein Nebengebäude am Pool, das sich ideal als Gästehaus, Freizeitbereich oder separates Büro eignet.

Aufteilung des Haupthauses

Hauptgeschoss: großzügiger und herrschaftlicher Empfangsbereich, elegantes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, formelles Esszimmer und große Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich.

Erstes Obergeschoss: drei Suiten mit eigenem Bad und eine zentrale Halle, die dem gesamten Ensemble Ausgewogenheit und Weite verleiht.

Zweites Obergeschoss (Dachgeschoss): offener Raum mit hohen Decken, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Ideal als Atelier, Mehrzweckraum oder Ruhebereich.

Untergeschoss: kompletter Servicebereich, Wäscherei, Weinkeller, Räume für Personal und große, vielseitig nutzbare Säle (Fitnessstudio, Kino, Spielzimmer oder für jedes persönliche Projekt).

Vollständige Renovierung mit hochwertigsten Materialien.

Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Eigener Wasserbrunnen.

Hohe Lichtdurchflutung in allen Räumen.

Eingewachsener Garten mit jahrhundertealten Bäumen, Pool und Nebengebäude.

4 geschlossene Garagenplätze und Außenstellplätze für weitere 15 Autos.

Ein Lebensstil, ein Projekt, eine Investition

Diese Villa ist viel mehr als nur ein Haus: Sie ist ein Ort zum Leben, Gestalten und Planen. Dank der zulässigen Nutzungen kann sie in ein Boutique-Hotel, ein charmantes Restaurant oder einen exklusiven Veranstaltungsort umgewandelt werden.

Eine unwiederholbare Immobilie auf dem Markt, bei der Geschichte, Luxus und Lage zu einem einzigartigen Objekt verschmelzen.

• Bebaute Fläche 967 m²
• Schlafzimmer 9
• Badezimmer 6
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Energieausweis E

Lage der Immobilie