Duplex-Haus im Zentrum von Sabadell

Preis
549.000 €
Standort
Centro, Sabadell, Barcelona
Fläche
101m2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Energieausweis
D
Reference
5752

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Espígul Real Estate Group lädt Sie ein, dieses charmante und designorientiert renovierte Haus im Herzen von Sabadell zu entdecken.

Wenn Sie eine außergewöhnliche, lichtdurchflutete und bezugsfertige Immobilie suchen, wird Sie dieses Reihenhaus im englischen Stil begeistern. Vollständig renoviert von seiner Eigentümerin, einer Innenarchitektin, mit hochwertigen Materialien, verbindet es auf perfekte Weise originale Elemente wie Naturstein und katalanisches Gewölbe mit modernem und funktionalem Design.

Die Wohneinheit verteilt sich auf zwei Etagen und bietet hervorragend genutzte Räumlichkeiten. Der Hauptbereich verfügt über eine offene Küche mit Kochinsel, die mit paneelierten Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese ist in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und einem elektrischen Kamin integriert, was ein gemütliches und elegantes Ambiente schafft. Alles ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet; jedes Detail ist auf maximalen Komfort ausgelegt. Dabei wird Modernität mit Originalelementen kombiniert, die dem Haus einen einzigartigen Stil verleihen – ideal, um sowohl Liebhaber zeitgenössischen Wohnens als auch jene von Häusern mit Geschichte und Authentizität zu begeistern.

Einer der großen Höhepunkte des Hauses ist seine beeindruckende private Terrasse von 72 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien, Zusammenkünfte oder Momente der Entspannung. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss eine weitere Sonnenterrasse von 20 m².

Es verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter eine Suite im Erdgeschoss mit Einbauschrank und eigenem Bad, sowie ein zweites Vollbad und einen Waschbereich.

Gelegen zwischen der zentralen Plaza Mayor und der Plaza del Mercado, nur wenige Schritte vom Rathaus, FGC, Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen entfernt.

Eine Immobilie mit eigenem Charakter, bis ins Detail gepflegt und in einer der besten Lagen von Sabadell.

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.

- Energieverbrauchsklasse D - Energieverbrauchswert kWh/m² Jahr 87
- Emissionsklasse C - Emissionswert kg CO₂/m² Jahr 14
- CEE-Referenz: 7WPSZWELZY
- Bewohnbarkeitszertifikat Nr.: CHB6016962610001

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kosten des Kaufabschlusses wie Notar, Grundbuch, Gestoría und Steuern (MwSt. oder ITP); deren Gesamtkosten liegen bei ca. 12 %.
Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet.
Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Konsultieren Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug bei Espígul Real Estate Group.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.
Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.