Außergewöhnliche, nach außen gerichtete Wohnung zum Verkauf in Reina Cristina.

Immobilienbeschreibung

Wohnung in Madrid, im Stadtteil Retiro, mit 158,00 m2 bebauter Fläche und 136,00 m2 Nutzfläche. Sie verfügt über 4 Zimmer und 3 Bäder und befindet sich in einem 9-stöckigen Gebäude mit Aufzug. Zentralheizung und vollständige Ausstattung: Einbauschränke, Einbauküche, möbliert, Klimaanlage, Wasser, Strom und Gas. Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung und großzügige Flächen, ausgelegt für die Nutzung als Familienwohnung oder für ein Vorhaben, das Büro und Wohnen erfordert.

Die Wohnung präsentiert sich mit einem funktionalen Design, mit hellen Räumen dank ihrer Ausrichtung und der großen Fensterflächen. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Weite, um getrennte Bereiche zu schaffen – ideal für alle, die Komfort suchen, ohne auf einen reibungslosen täglichen Arbeits- oder Freizeitablauf zu verzichten. Die Zimmer sind gut geschnitten und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer. Die drei Bäder erleichtern den Alltag mehrerer Personen, indem sie Warteschlangen und Engpässe zu Stoßzeiten vermeiden.

Die voll ausgestattete Küche erleichtert den Alltag, ohne dass Änderungen erforderlich sind; ihre Aufteilung und das Kücheninventar ermöglichen die schnelle Zubereitung von Mahlzeiten. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, um das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten, insbesondere in den wärmeren Jahreszeiten. Die Zentralheizung sorgt in allen Räumen für Komfort und Energieeffizienz. Großzügige Einbauschränke optimieren den Stauraum, ohne nutzbare Quadratmeter in den Wohnbereichen zu reduzieren.

Das Gebäude mit Aufzug bietet Komfort im Alltag und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Der Stadtteil Retiro ist bekannt für seine Vielfalt an Dienstleistungen, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, mit nahegelegenen Möglichkeiten für Freizeit, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie liegt in der Nähe von Parks und Grünanlagen, ideal für Pausen im Freien oder familiennahe Aktivitäten. Die Anbindung ist sehr gut, mit Zugängen zu den Hauptverkehrsachsen der Stadt und zu verschiedenen Linien des öffentlichen Nahverkehrs.

Was die Umgebung betrifft, bietet die Gegend eine Mischung aus Restaurants, Cafés und Geschäften, die den Alltag ohne lange Wege ergänzen. Die nahegelegenen Straßen bieten ein vielfältiges Dienstleistungsangebot, von Supermärkten bis hin zu renommierten Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten erleichtert Fahrten in andere Stadtteile Madrids oder Wochenendausflüge außerhalb der Stadt.

Diese Immobilie wird über die Immobilienagentur Espígul angeboten, ein Unternehmen mit langjähriger Erfahrung und klarem Fokus auf Ergebnisse für seine Kundinnen und Kunden. Der Mehrwert liegt in der Kombination aus Großzügigkeit, Raumaufteilung und Ausstattung, die sich an unterschiedliche Profile anpasst – von Familien, die ein etabliertes Zuhause suchen, bis hin zu Personen, die eine operative Basis mit integrierter Wohnmöglichkeit benötigen. Besichtigungen zur Bewertung der Raumaufteilung vor Ort sind möglich, mit Optionen, Elemente je nach Bedarf anzupassen.

• Bebaute Fläche 158 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 3
• Heizung Centralizada
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie