Hilfen für den Wohnungskauf
Mai 23, 2024
Wenn Sie in diesem Jahr darüber nachdenken, ein Haus zu kaufen, ist es wichtig, dass Sie die aktuell verfügbaren Hilfen für den Wohnungskauf kennen. In diesem Artikel teilen wir Ihnen alle notwendigen Informationen mit, damit Sie das Haus Ihrer Träume auf zugängliche Weise erwerben können.
Staatliche Hilfen für den Wohnungskauf
Derzeit gibt es verschiedene staatliche Initiativen, die das Ziel haben, den Erwerb von menschenwürdigem Wohnraum im gesamten Staatsgebiet zu fördern und günstige Bedingungen für Bevölkerungsgruppen zu schaffen, die Schwierigkeiten haben, eine Wohnung zu kaufen. Verschiedene Personengruppen können auf die staatlichen Hilfen für den Wohnungskauf zugreifen, wie z. B. junge Menschen, kinderreiche Familien und Menschen mit Behinderungen.
Einige der staatlichen Hilfen für den Wohnungskauf sind die folgenden:
- Bürgschaft von 20 % der Hypothek für junge Menschen und kinderreiche Familien.
- Reduzierung der Steuern im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf eines Hauses: Ermäßigungen bei der Steuer auf beurkundungspflichtige Rechtsgeschäfte und bei der Grunderwerbsteuer.
- Unterstützung bei der Zahlung von Hypotheken: Hilfen für Familien mit wirtschaftlichen Schwierigkeiten, die sich aus dem Anstieg der Zinssätze ergeben.
Hilfen für den Wohnungskauf für junge Menschen
Der staatliche Plan für den Zugang zu Wohnraum 2022-2025 bietet Hilfen für den Wohnungskauf für junge Menschen unter 35 Jahren, die einen gewöhnlichen Wohnsitz in Gemeinden mit einer Einwohnerzahl von höchstens 100.000 Einwohnern erwerben möchten. Diese von den autonomen Gemeinschaften verwaltete Subvention zielt darauf ab, den Erwerb von gewöhnlichen und dauerhaften Wohnungen in Gemeinden mit geringer Bevölkerung zu fördern.
Um diese Hilfen zu erhalten, dürfen die jährlichen Einkünfte der Antragsteller nicht höher sein als 25.200 Euro, 33.600 Euro für Menschen mit Behinderungen und 42.000 Euro für Menschen mit bestimmten Graden von Behinderung. Der Preis der Wohnung darf 120.000 Euro nicht übersteigen, und es muss ein Erwerbsvertrag für mindestens 5 Jahre abgeschlossen werden.
Der Höchstbetrag der Hilfe für den Wohnungskauf für junge Menschen beträgt bis zu 10.800 Euro, mit einer Bürgschaftsgrenze von 20 % des Erwerbspreises.
Hilfen für den Wohnungskauf für kinderreiche Familien
Kinderreiche Familien können von einem breiten Spektrum an staatlichen und regionalen Hilfen profitieren, um die Bedürfnisse im Zusammenhang mit dem familiären Wohlergehen zu decken. Im Bereich des Erwerbs von Immobilien können sie von der Ermäßigung der Grunderwerbsteuer profitieren, die sich beim Erwerb von Gebrauchtimmobilien auf 4 % reduziert.
Es ist zu beachten, dass es im regionalen Bereich eine breite Palette von Alternativen und Hilfen für den Wohnungskauf für kinderreiche Familien und junge Menschen unter 35 Jahren gibt, um unter günstigen Bedingungen Zugang zu einer Wohnung zu erhalten. Wir empfehlen Ihnen, zu prüfen, welche Hilfen Ihre autonome Gemeinschaft Ihnen anbieten kann.
Wir begleiten Sie beim Kauf Ihrer Wohnung
Bei Espígul helfen wir Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause zu finden. Unsere Immobilienberater begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses und führen Sie bei jedem Schritt, um die vom Staat angebotenen Wirtschaftshilfen zur Förderung des Wohnungskaufs optimal zu nutzen. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie unser Team, damit wir Ihren Fall beurteilen und Ihnen die Lösung anbieten können, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.
