Haus mit Pool und Garten und Touristenlizenz in Viladamat

In Viladamat, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt, finden wir dieses großzügige Anwesen von 278 m² Wohnfläche auf einem 1.098 m² großen Grundstück.

Das Haus besticht durch seine Geräumigkeit, seine funktionale Aufteilung und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der private Garten und der Pool schaffen eine ideale Umgebung, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Eingangsbereich, der zum Wohn-Esszimmer führt, mit Zugang zur Veranda und Blick ins Grüne. Die separate, geräumige und praktische Küche hat direkten Zugang zum Poolbereich, was eine komfortable Aufteilung und eine fließende Verbindung zum Garten ermöglicht.

Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Badezimmern, eines davon in der Mastersuite integriert.

Im Obergeschoss bietet ein großer Raum mit Zugang zu einer Terrasse einen vielseitigen Bereich, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann, wie z. B. als Büro, Wohnzimmer oder Freizeitbereich.

Das Untergeschoss verfügt über eine große Garage für zwei Autos und eine großzügige zusätzliche Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Touristenlizenz, ein Mehrwert, der sowohl die Nutzung als Wohnsitz als auch eine mögliche Ferienvermietung gemäß den geltenden Vorschriften ermöglicht.

Die Lage, weniger als 5 Minuten von den Stränden von Sant Martí d'Empúries und L'Escala entfernt, ermöglicht es, die Ruhe des Empordà zu genießen, ohne auf die Nähe zum Meer, zu Dienstleistungen und den Hauptattraktionen der Costa Brava verzichten zu müssen.

Eine vielseitige Immobilie mit großzügigen Außenbereichen und interessantem Potenzial, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einer der attraktivsten Gegenden der Küste des Empordà.