Eckhaus mit großer Terrasse in Sant Feliu de Guíxols

Entdecken Sie dieses geräumige, dreistöckige Eckhaus in einer ruhigen Wohngegend von Sant Feliu de Guíxols, weniger als 10 Gehminuten vom Zentrum und dem Strand entfernt. Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Helligkeit und Funktionalität vereint – ideal für diejenigen, die den Komfort eines Familienhauses im Herzen der Costa Brava genießen möchten. Mit einer bebauten Fläche von 208 m² und einer angenehmen Südausrichtung bietet das Haus vielseitige Räumlichkeiten, eine praktische Aufteilung und eine herrliche private Terrasse, auf der Sie das ganze Jahr über die frische Luft genießen können. Aufteilung des Hauses Erdgeschoss: Es verfügt über eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Diele, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Erste Etage: Hier finden wir einen hellen Tagesbereich mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer und großen Fenstern, die den Einfall von natürlichem Licht begünstigen. Die im Jahr 2024 renovierte Wohnküche verfügt über eine Speisekammer und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum für den Alltag. Diese Etage wird durch ein Doppelzimmer, ein Zimmer im Suite-Stil mit eigenem WC und ein komplettes Badezimmer ergänzt. Von hier aus gelangt man auf einen kleinen Innenhof, der mit dem Außenbereich verbunden ist. Obergeschoss: Eines der Highlights der Immobilie ist die 71 m² große Terrasse, ein idealer Ort, um verschiedene Bereiche zu gestalten und das mediterrane Klima zu genießen. Sie verfügt über einen Grillplatz, ein verglastes Esszimmer, eine Waschküche und einen großen Solariumbereich – perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für Treffen mit Familie und Freunden. Ausstattung und Qualitäten Das Haus verfügt über eine individuelle Erdgasheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe, Aluminium-Außeneinfassungen und Innenschreinereiarbeiten aus massiver Eiche. Es befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet Einbauschränke, einen Abstellraum, eine Terrasse und eine Garage. Die Immobilie liegt in der Nähe von Schulen, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen, mit dem Vorteil, das Zentrum von Sant Feliu de Guíxols und den Strand zu Fuß erreichen zu können. Eine Lage, die es ermöglicht, wohnliche Ruhe mit der Bequemlichkeit der städtischen Umgebung und der Nähe zum Meer zu verbinden. Ein Haus mit Charakter, Außenbereichen und Doppelgarage, ideal als Hauptwohnsitz oder als Zuhause, um die Costa Brava zu jeder Jahreszeit zu genießen. Wenn Sie eine geräumige Immobilie in guter Lage mit einer außergewöhnlichen Terrasse suchen, könnte dies eine Gelegenheit sein, die es zu entdecken lohnt. Nummer der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00764425001 Energieeffizienzzertifikat-Code: M0523JYV7 Steuern und Kaufnebenkosten nicht enthalten (MwSt. oder Grunderwerbsteuer, Notar, Register, Gestoría...) Dem Käufer werden keine Honorare berechnet Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098@ Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause