Maison d’angle avec grande terrasse à Sant Feliu de Guíxols

Découvrez cette spacieuse maison d'angle de trois étages, située dans un quartier résidentiel calme de Sant Feliu de Guíxols, à moins de 10 minutes à pied du centre et de la plage. Une propriété qui allie espace, luminosité et fonctionnalité, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une maison familiale en plein cœur de la Costa Brava. Avec une surface construite de 208 m² et une agréable orientation sud, la propriété offre des espaces polyvalents, une distribution pratique et une magnifique terrasse privée où profiter du plein air toute l'année. Distribution du logement Rez-de-chaussée : il dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un hall d'entrée, d'une salle de bain complète avec douche, de toilettes et de deux chambres doubles avec placards intégrés, idéales comme chambres, bureau ou espace pour les invités. Premier étage : nous trouvons un espace de vie lumineux, avec un grand salon-salle à manger et de grandes baies vitrées qui favorisent l'entrée de la lumière naturelle. La cuisine-office, rénovée en 2024, dispose d'un cellier et offre un espace confortable et fonctionnel pour le quotidien. Cet étage est complété par une chambre double, une suite avec toilettes privatives et une salle de bain complète. De là, on accède à un petit patio qui communique avec l'espace extérieur. Étage supérieur : l'un des grands attraits de la propriété est sa terrasse de 71 m², un espace idéal pour créer différentes ambiances et profiter du climat méditerranéen. Elle dispose d'un coin barbecue, d'une salle à manger vitrée, d'une buanderie et d'un vaste solarium, parfait pour se détendre, partager des repas en plein air ou se réunir en famille et entre amis. Équipements et prestations La propriété dispose du chauffage individuel au gaz naturel, de la climatisation, d'une pompe à chaleur, de menuiseries extérieures en aluminium et de menuiseries intérieures en chêne massif. Elle est en bon état de conservation et comprend des placards intégrés, un débarras, une terrasse et un garage. La propriété est située à proximité des écoles, des supermarchés et des services essentiels, avec l'avantage de pouvoir se rendre à pied au centre de Sant Feliu de Guíxols et à la plage. Un emplacement qui permet de combiner la tranquillité résidentielle avec la commodité d'avoir l'environnement urbain et la mer à portée de main. Une maison de caractère, avec des espaces extérieurs et un garage double, idéale comme résidence principale ou comme foyer pour profiter de la Costa Brava à tout moment de l'année. Si vous recherchez une propriété spacieuse, bien située et dotée d'une terrasse exceptionnelle, celle-ci pourrait être une opportunité qui mérite d'être découverte. Code du certificat d'habitabilité : CHG00764425001 Code du certificat de performance énergétique : M0523JYV7 Taxes et frais d'achat-vente non inclus (TVA ou ITP, notaire, registre, gestion...) Aucun honoraire n'est facturé à l'acheteur Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098@ Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous