Reihenhaus mit Aufzug und Meerblick in Sant Andreu de Llavaneres

Nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Sant Andreu de Llavaneres entfernt, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort in einer privilegierten Lage. Das Haus benötigt eine kleine allgemeine ästhetische Auffrischung (die Bilder wurden mit KI bearbeitet) und eine Instandsetzung. Dies bietet die Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenem Geschmack zu gestalten, ihr volles Potenzial auszuschöpfen und sie an einen zeitgemäßen Stil anzupassen, ohne auf die exzellente Ausstattung oder die erstklassige Umgebung zu verzichten.

Verteilt auf vier Etagen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind, besticht das Haus durch seine großzügigen Räumlichkeiten und eine funktionale Aufteilung, die Komfort und Vielseitigkeit vereint. Das Erdgeschoss verfügt über eine große private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und einen Ladepunkt für Elektroautos.

Die Hauptetage beherbergt einen lichtdurchfluteten Tagesbereich, der durch ein geräumiges Wohn-Esszimmer von ca. 45 m² besticht. Große Fensterfronten begünstigen den Einfall von natürlichem Licht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Die separate Küche, ca. 20 m² groß, verfügt über einen Essbereich und direkten Zugang zur Veranda und zum privaten Garten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Der Außenbereich lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit einem gepflegten Garten, privatem beheiztem Pool und Grillplatz – ideal, um das ganze Jahr über Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Als zusätzlicher Mehrwert grenzt die Rückseite des Grundstücks an ein nicht bebaubares Berggebiet, was den Blick auf die natürliche Umgebung bewahrt und ein bemerkenswertes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt.

Die zweite Etage ist dem Ruhebereich gewidmet und beherbergt vier Schlafzimmer sowie zwei komplette Badezimmer, eines davon en Suite im Hauptschlafzimmer. Im Dachgeschoss bietet ein großer, offener Bereich außergewöhnliches Potenzial für verschiedene Nutzungen, sei es als zweites Wohnzimmer, Büro, Fitnessraum, Freizeitbereich oder durch die Möglichkeit, ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer einzurichten. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse mit freiem Blick bis hin zum Meer.

Eine Immobilie, die durch ihre großzügigen Dimensionen, ihren privaten Aufzug, die Vielseitigkeit ihrer Räume und die Qualität ihrer Außenbereiche besticht. Eine Gelegenheit, ein Haus mit Charakter, beheiztem Pool, privatem Garten und Meerblick zu genießen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Sant Andreu de Llavaneres entfernt.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB246360****

Energieausweis: in Bearbeitung

Steuern und Kaufnebenkosten nicht enthalten.

Für den Käufer fallen keine Maklergebühren an.

Berufsidentifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.