Exklusive, renovierte Wohnung in der Calle Girona, Dreta de l’Eixample

ESPÍGUL Real Estate Group freut sich, Ihnen dieses 162 m² große Juwel in einem herrschaftlichen Altbau präsentieren zu dürfen, gelegen in der emblematischen und kürzlich renovierten Carrer Girona, im Herzen der Eixample Dreta. Katalanische Gewölbedecken, originale hydraulische Fliesenböden und Details aus Naturholz verbinden sich mit einer modernen, funktionalen Renovierung und schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte und zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung, eine echte 5. Etage, bietet eine fließende und lichtdurchflutete Aufteilung, deren großer Protagonist das spektakuläre Wohn-Esszimmer ist: ein großzügiger, warmer Raum mit dekorativem Kamin, integrierten Regalen und privilegiertem Blick auf einen klassischen Innenhofblock des Eixample, der Ruhe und ein angenehmes Gefühl von Weite vermittelt. Die zum Wohnbereich offene Küche überzeugt mit einem modernen, praktischen Design. Ausgestattet mit Bosch-Geräten, verfügt sie über eine zentrale Insel – ideal zum Frühstücken, Teilen und Genießen im Familienkreis – im Rahmen eines offenen Küchenkonzepts, das sich nahtlos in den Alltag integriert. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer: eine elegante Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, voll ausgestattetem Bad und Zugang zu einem charmanten Balkon mit Blick auf die Carrer Girona und die Skyline der Stadt; ein Doppelzimmer mit Tageslicht, das sich ein voll ausgestattetes Bad mit dem restlichen Wohnbereich teilt; sowie ein Einzelzimmer, perfekt als Studio, Homeoffice oder Kinderzimmer. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC, mit Tapete dekoriert, für eine unverwechselbare Note von Stil und Persönlichkeit. Fischgrätparkett, sorgfältig restaurierte Holzarbeiten und das natürliche Licht, das alle Räume durchflutet, unterstreichen den einladenden Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung liegt hoch, ist außenliegend und verfügt über einen Aufzug. Die Carrer Girona hat sich dank ihrer Umgestaltung zur halbfußgängerfreundlichen Straße zu einer der begehrtesten Lagen der Eixample Dreta entwickelt – umgeben von nobler Architektur, kleinen Geschäften, gehobener Gastronomie und einem ruhigen, familiären, bestens angebundenen Umfeld. Ein einzigartiges Zuhause, in dem Geschichte und Design harmonisch miteinander dialogisieren. Eine einmalige Gelegenheit, Barcelona in seiner authentischsten und elegantesten Essenz zu erleben. Kontaktieren Sie ESPÍGUL und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Lassen Sie sich in Ihr neues Zuhause im Herzen des Eixample verlieben. - Preis: 1.197.000 € - Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (IVA oder ITP, Notar, Grundbucheintragung, Verwaltungsgebühren...) - Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet - Professionelle Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 - ESPÍGUL Real Estate Group, willkommen zu Hause.