Renovierte Wohnung zum Verkauf in General Díaz Porlier

Immobilienbeschreibung

Wohnung in Madrid, im prestigeträchtigen Viertel Salamanca gelegen, mit 57,00 m² bebauter Fläche, die jeden Winkel für eine praktische und komfortable Nutzung optimal ausnutzt. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition mit der Möglichkeit einer stabilen Vermietung, sowie ein funktionales Badezimmer, das den Alltag erleichtert. Die Aufteilung ist darauf ausgelegt, den Alltag zu optimieren, mit einem integrierten Ess- und Küchenbereich, der das Zusammenleben und die Bewegungsfreiheit auf kleinem Raum fördert.

Die Wohnung ist mit Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum maximieren, ohne die optische Weite zu beeinträchtigen. Die möblierte und ausgestattete Küche bietet Praktikabilität und ist sofort bezugsfertig, ohne dass anfängliche Investitionen erforderlich sind. Die aktuelle Möblierung ermöglicht einen schnellen Einzug oder eine schnelle Personalisierung durch denjenigen, der die Immobilie seinem Stil anpassen möchte. Die Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für Komfort, und die Erdgasheizung garantiert einen effizienten und wirtschaftlichen Betrieb.

Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Madrids, in Salamanca, bekannt für ihr Freizeit-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot. Umgeben von Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen, die den Alltag erleichtern, mit nahem Zugang zu U-Bahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Fortbewegung in der Stadt ermöglichen. Das Leben in dieser Gegend verbindet den Komfort nahegelegener Dienstleistungen mit der Ruhe einer gut etablierten Wohngegend, ideal für verschiedene Kundenprofile, von Paaren bis hin zu Investoren, die ein renditestarkes Objekt suchen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang und den Transport von Lasten jederzeit erleichtert. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen ergänzt das tägliche Erlebnis und bietet Möglichkeiten für Freizeit, soziales Leben und Bewegung ohne große Wege. Die Aufteilung und der Zustand der Wohnung ermöglichen minimale Umbauten, um den Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen, wobei eine solide und funktionale Basis für den täglichen Gebrauch erhalten bleibt.

Die Gegend bietet ein attraktives Kulturangebot und eine ausgezeichnete Anbindung, mit Gesundheits-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. In Salamanca vereinen sich Modernität und Tradition, mit Boutique-Geschäften, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben dynamisch gestalten. Für Familien, Paare oder Investoren begünstigt die Kombination aus strategischer Lage, gutem Allgemeinzustand und Innenausstattung eine schnelle und stabile Vermietung oder einen sofortigen Verkauf.

Diese Immobilie ist eine klare Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in einem etablierten Madrider Viertel suchen, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und einer auf den täglichen Komfort ausgelegten Aufteilung. Angeboten von Immobiliaria Espígul, mit professioneller Verwaltung und persönlicher Betreuung, um den Prozess vom ersten Besuch bis zur Formalisierung zu erleichtern. Wenn Sie die Immobilie persönlich kennenlernen möchten, können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie die Aufteilung, den Zustand der Räume und das Potenzial dieser Gelegenheit in Salamanca aus erster Hand beurteilen können.

• Bebaute Fläche 57 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie