Wohnung zum Verkauf mit Außenlage, Terrasse und Garage in Lista

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche mit 288 m² bebauter Fläche, 5 Zimmern und 4 Bädern. Großzügiger und funktionaler Raum, konzipiert für verschiedene gewerbliche Aktivitäten oder gemischte Nutzung. Verfügt über Garage, Aufzug und Abstellraum zur Erleichterung des täglichen Betriebs. Die Immobilie ist ausgestattet mit Erdgasheizung, Einbauschränken, möblierter Küche und Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Die Raumaufteilung bietet Großzügigkeit in den Haupträumen und die Möglichkeit, Bereiche entsprechend den betrieblichen Anforderungen zu unterteilen. Das Ensemble wird durch Belüftung und natürliches Licht in verschiedenen Ausrichtungen ergänzt, wodurch das Arbeitsumfeld oder der Kundenempfang optimiert werden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Zugänglichkeit für Kunden und Personal erleichtert.

Die Gegend bietet gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Dienstleistungen, ideal für Einrichtungen mit Publikumsverkehr, Büros oder gemischte Nutzung. Sie befindet sich in einem urbanen Umfeld mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, was die Sichtbarkeit und den Kundenfluss begünstigt. Die Immobilie ist darauf vorbereitet, sich an verschiedene Geschäftsmodelle anzupassen, mit vielseitiger Raumaufteilung und praktischen Ausstattungen.

Das Angebot stammt von Immobiliaria Espígul, die den gesamten Prozess von der ersten Anfrage bis zur Vertragsunterzeichnung begleitet. Die Garage bietet Mehrwert für Kunden, die Parkmöglichkeiten benötigen, und der Abstellraum erleichtert die Verwaltung von Material und Archiven. Das Ensemble befindet sich in strategischer Lage, um Kundenfrequenz zu generieren und verschiedene Endverbraucherprofile anzuziehen. Wenn Sie eine Immobilie mit klarem gewerblichem Potenzial suchen, bietet dieser Raum Flexibilität, Rentabilität und Praktikabilität. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten für sofortige Nutzung und zukünftige Erweiterungen zu bewerten.

• Bebaute Fläche 288 m²
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 4
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie