Neues Designer-Apartment mit 270 m² Terrasse in Les Corts

Immobilienbeschreibung

ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert Ihnen eine Design-Oase mit 270 m² privater Terrasse in Les Corts: der neue Standard für urbanen Luxus in Barcelona.

Eine Immobilie zu finden, die außergewöhnliche Großzügigkeit im Innenraum, avantgardistisches Interior Design und zwei optimal genutzte Ausrichtungen vereint, ist in Barcelona ein nahezu einzigartiges Privileg. Dieses einzigartige architektonische Schmuckstück, komplett neu und unbewohnt, definiert das Konzept des Premium-Wohnens neu. Es handelt sich um ein außergewöhnliches Immobilienobjekt, akribisch konzipiert für alle, die im Alltag höchsten Komfort, Privatsphäre und Raffinesse verlangen, ohne auf die Vorteile zu verzichten, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu wohnen.

Das Interior Design der Wohnung besticht durch zeitgenössische Eleganz, klare Linien und eine räumliche Fluidität, die dank der doppelten Ausrichtung den Einfall von Tageslicht maximiert. Weit davon entfernt, ein rein ästhetischer Raum zu sein, wurde das Apartment mit Designmöbeln exklusiver Marken ausgestattet, sorgfältig ausgewählt und integriert, mit klarem Fokus auf Komfort und das Wohnerlebnis. In der aktuellen Aufteilung bietet die Immobilie zwei großzügige Doppelschlafzimmer und bewahrt dabei eine optimale strukturelle Flexibilität, die es ermöglicht, je nach Bedarf des Eigentümers ein drittes Zimmer wiederherzustellen. Zudem verfügt sie über zwei voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Verkleidungen und Sanitäranlagen. Das Herzstück des Wohnbereichs bilden ein majestätisches Wohn-Esszimmer und eine spektakuläre Küche, konzipiert als High-End-Kochbereich, vollständig ausgestattet und mit allen technischen Anschlüssen, um sofort einziehen zu können.

Die Genialität dieses Objekts liegt in seiner Aufteilung und den Außenbereichen. Zur Straßenseite hin bietet die Wohnung einen freien Blick auf einen wunderschönen Park und üppige Bäume – eine grüne, natürliche Perspektive, die den Alltag visuell aufatmen lässt und im urbanen Gefüge Barcelonas nur schwer zu finden ist. Zur Innenseite hin öffnet sich die Immobilie zu ihrem eigentlichen Alleinstellungsmerkmal: einer außergewöhnlich großen Terrasse von ca. 270 m² im Innenhof des Häuserblocks (Insel). Dieser offene Bereich wird zu einer absoluten Oase der Ruhe, geschützt vor dem Puls der Stadt. Eine Fläche dieser Größe in einem Innenhof ist eine echte Rarität; eine idyllische weiße Leinwand, um unterschiedliche Bereiche zu gestalten – von Chill-out-Zonen und Sommer-Essplätzen bis hin zu maßgeschneiderter Begrünung, die vollständige Privatsphäre garantiert.

Die Immobilie befindet sich im angesehenen Stadtteil Les Corts, einer begehrten Umgebung dank ihres perfekten Gleichgewichts zwischen der Ruhe eines Wohnviertels und der Vitalität einer Großstadt. Nur wenige Minuten von der Avenida Diagonal und El Corte Inglés entfernt, genießen die Bewohner ein äußerst breites Angebot an erstklassigen Geschäften, exzellenter Gastronomie sowie renommierten medizinischen, Bildungs- und Business-Einrichtungen.

Die Anbindung der Gegend ist schlichtweg unübertroffen. Die Nähe zum emblematischen Camp Nou verleiht dem Viertel einen lebendigen und exklusiven Mehrwert, während die wichtigsten Ausfallstraßen der Stadt eine schnelle, direkte und reibungslose Verbindung zum Flughafen Barcelona-El Prat ermöglichen – ideal für internationale Profile oder Berufstätige mit hoher Mobilität. Hier zu leben bedeutet, einen Rückzugsort der Ruhe zu genießen: auf der einen Seite die Lebendigkeit eines Parks, auf der anderen die absolute Privatsphäre einer riesigen Terrasse. Eine einmalige Gelegenheit, die dazu bestimmt ist, zu einem der begehrtesten Zuhause in der Zona Alta zu werden.

– Preis: 1.220.000 €

– Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB03750A21002

– Energiezertifikat: Z4NZH178G

– Steuern und Kaufnebenkosten nicht enthalten (ITP, Notar, Register, Gestoría…).

– Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet.

– Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

– Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.

• Bebaute Fläche 151 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Bomba de calor
• Klimaanlage
• Terrassen 270.00 m²
• Aufzug
• Energieausweis B

Lage der Immobilie