Neuwertige Wohnung direkt am Meer in Mataró

Immobilienbeschreibung

Wir präsentieren diese herrliche Wohnung mit 105 m² bebauter Fläche (89 m² Wohnfläche), in erster Meereslinie in der begehrten Gegend von El Rengle gelegen. Eine Premium-Immobilie, die sich durch ihren tadellosen Erhaltungszustand (Baujahr 2011), ihre außergewöhnliche Helligkeit dank Südost-Ausrichtung und ihren spektakulären freien Blick auf das Meer und die Küste des Maresme auszeichnet. Aufteilung und Hauptmerkmale: Tagesbereich: Großzügiges, separates Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Terrassenbalkon, ideal zum Entspannen mit Meerblick, für Abendessen im Freien oder um zu jeder Jahreszeit den Sonnenaufgang zu genießen. Separate, voll funktionsfähige und ausgestattete Küche. Nachtbereich: Besteht aus 3 lichtdurchfluteten Außenschlafzimmern, darunter ein komfortables und geräumiges Doppelschlafzimmer im Suite-Stil. Badezimmer: 2 komplette Badezimmer in zeitgenössischem Design (eines davon in die Suite integriert). Ausstattung und Qualitäten der Immobilie: Vollständige Klimatisierung durch Heizung und Klimaanlage über Kanäle, die ganzjährig maximalen Komfort garantieren. Modernes und gepflegtes Gebäude mit Aufzug und vollständiger Barrierefreiheit. Maximaler Komfort: Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen praktischen Abstellraum im selben Gebäude, die den zusätzlichen Stauraum bieten, der immer benötigt wird. Exklusive Gemeinschaftsbereiche: Das Gebäude bietet einen spektakulären Gemeinschaftspool auf dem Dach mit Sonnenterrasse. Ein privater und idyllischer Raum, der zum Abschalten vom Alltag, zum Sonnenbaden in absoluter Privatsphäre und zum Genießen eines unvergleichlichen 360-Grad-Panoramablicks über die gesamte Küste und das Mittelmeer einlädt. Strategische Lage und ideales Profil: Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und direkt neben dem renommierten Technologie- und Universitätspark Tecnocampus gelegen, genießt diese Immobilie eine unschlagbare Anbindung und Umgebung. Die Gegend von El Rengle bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, umgeben von Supermärkten, erstklassigen Dienstleistungen, medizinischen Zentren, einem vielfältigen gastronomischen Angebot an der Strandpromenade und hervorragenden Verkehrsanbindungen sowohl nach Barcelona als auch in den Rest des Maresme, wobei die Ruhe des Meeres perfekt mit urbanem Komfort kombiniert wird. Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie zur idealen Option für drei klar definierte Käuferprofile: Für Familien: Das perfekte Zuhause, das Raum, Sicherheit und Freizeit vereint. Eine gesunde und lebendige Umgebung, in der Sie Ihre Kinder aufwachsen sehen können, mit dem Komfort von Schulen, Parks und dem Strand nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Für Berufstätige und Konnektivität: Eine ausgezeichnete strategische Investition sowohl zum Wohnen als auch für Homeoffice. Die Lage neben dem Tecnocampus und die schnelle Anbindung nach Barcelona sind ideal für Lehrkräfte, Führungskräfte oder Freiberufler, die eine helle Umgebung schätzen, die Produktivität inspiriert, mit Strand und Pool zur sofortigen Entspannung nach dem Arbeitstag. Für Investoren oder Zweitwohnsitz: Eine exklusive Oase an der Küste des Maresme. Eine sichere Investition dank der hohen Mietnachfrage in der Gegend und ihrer konstanten Wertsteigerung, ideal für diejenigen, die ein Premium-Urlaubsdomizil mit den Dienstleistungen einer modernen Immobilie suchen, die mit jedem Boutique-Hotel mithalten kann. Eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Wohnung am Meer mit allen Vorteilen des modernen Lebens zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr nächstes Zuhause zu entdecken. Das Gebäude verfügt über einen Pool auf dem Dach und einen Gemeinschaftsbereich, ein Raum, der zum Genießen von Panoramablicken und des mediterranen Lebensstils in einer gepflegten und zeitgenössischen Umgebung einlädt. Eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die am Meer mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten leben möchten. Bewohnbarkeitszertifikat-Code: CHB3E493511005 Energieeffizienz-Zertifikat-Code: YC9CHO432C Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen Dem Käufer werden keine Honorare berechnet Professionelle Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause

• Bebaute Fläche 105 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Aerotermia
• Klimaanlage
• Terrassen 41.00 m²
• Aufzug
• Energieausweis B

Lage der Immobilie