Renovierte Außenwohnung zum Verkauf in Palacio, Centro

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Madrid, im Stadtteil Centro, mit einer bebauten Fläche von 137,00 m² und einer Nutzfläche von 120,00 m². Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder Berufstätige, die Platz und Komfort in einer strategischen Lage benötigen. Die Immobilie bietet einen Aufzug, einen Abstellraum und eine Erdgasheizung sowie Einbauschränke, die den Stauraum optimieren. Die Küche ist ausgestattet und die Immobilie ist möbliert – bereit zum Einzug oder zur Anpassung an Ihr Unternehmen, falls Sie ein Büro mit wohnlichem Charme suchen.

Die Aufteilung nutzt jeden Meter optimal aus, um gemütliche und funktionale Räume zu schaffen. Die Klimaanlage garantiert das ganze Jahr über Komfort, ergänzt durch sofort verfügbare Wasser-, Strom- und Gasanschlüsse. Diese Immobilie stellt eine solide Option für all jene dar, die die Kombination aus Wohnqualität und Konnektivität im Stadtzentrum schätzen. Die Einbauschränke erleichtern die tägliche Ordnung und verstärken das Gefühl von Großzügigkeit in den Räumen.

Lage und Umgebung: Mitten im Zentrum von Madrid, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsadern sowie Freizeit-, Gastronomie- und Grundversorgungsangeboten entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Fahrt zu jedem Punkt der Stadt und der Umgebung, was einen praktischen Mehrwert für Anwohner und in der Gegend tätige Fachkräfte darstellt. Umgeben von Geschäften, Nachbarschaftsläden, Büros und Kulturbereichen bietet die Umgebung eine kontinuierliche Dynamik, die den Alltag erleichtert. Das Umfeld verbindet historischen Charme mit dem Komfort moderner Dienstleistungen und ermöglicht so ein angenehmes und vernetztes Lebenserlebnis.

Kommerzielle Vorteile: Die aktuelle Aufteilung und das konfigurierbare Mobiliar ermöglichen die Anpassung an verschiedene Nutzungen – von der Familienwohnung bis hin zur Kombination aus Wohnen und Studio oder einem kleinen professionellen Büro – bei gleichzeitiger Beibehaltung einer schlichten und funktionalen Ästhetik. Die Erdgasheizung sorgt für Effizienz und Verbrauchskontrolle, wobei die Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas für eine klare Verwaltung bereits vorhanden sind. Die zwei Badezimmer erhöhen den Nutzwert, insbesondere für Familien oder Paare, die sich den Raum teilen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Die ausgestattete Küche bietet einen sofortigen Mehrwert für alle, die einen schnellen und unkomplizierten Einzug anstreben.

Darüber hinaus bietet die Immobilie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Innenaufteilung optimiert. Die Klimaanlage ermöglicht zusammen mit der großzügigen Nutzfläche die Schaffung differenzierter Bereiche: Ruhezone, Arbeitsbereich und Gästezimmer, alles mit einem Gefühl von Weite und Ordnung. Die Einbauschränke sorgen für zusätzliche Praktikabilität und fördern die tägliche Organisation, was besonders für Profile attraktiv ist, die Funktionalität priorisieren, ohne auf Stil zu verzichten.

Angebot von Immobiliaria Espígul: Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Besichtigung zu vereinbaren, um die Aufteilung, die Renovierungsmöglichkeiten und den aktuellen Zustand der Oberflächen im Detail kennenzulernen. Dieses Angebot zeichnet sich durch sein Gleichgewicht zwischen Komfort, Lage und Betriebskosten aus und richtet sich an alle, die in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt leben oder investieren möchten. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die urbanen Charakter mit Wohnqualität verbindet, ist dies ein Kandidat, den Sie bei Ihren Besichtigungen berücksichtigen sollten. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und die Anpassungsmöglichkeiten an Ihre Bedürfnisse zu prüfen.

• Bebaute Fläche 137 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie