Haus im Zentrum von Torroella de Montgrí

Immobilienbeschreibung

Im historischen Zentrum von Torroella de Montgrí, in der Region Baix Empordà, stellt diese außergewöhnliche Immobilie aus dem 16. Jahrhundert eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar. Es handelt sich um ein distinguiertes Herrenhaus, das seinen historischen Charakter vollständig bewahrt hat – mit massiven Steinmauern, großzügigen Räumen und wertvollen architektonischen Elementen im gotischen und Renaissance-Stil, was zu seiner Aufnahme in das Inventar des Architektonischen Erbes Kataloniens geführt hat.

Das sorgfältig sanierte Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 746 m² auf einem Grundstück von 648 m². Die Aufteilung umfasst sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer und verbindet den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Die hellen, großzügigen Innenräume werden durch mehrere Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen ergänzt, die Dynamik und eine Verbindung zum Außenbereich schaffen.

Einer der größten Vorzüge ist der private Garten – ein intimer, ruhiger Rückzugsort im Herzen des Ortes, in dem Obstbäume und Gemüsegartenbereiche harmonisch zusammenkommen und ein privilegiertes Naturambiente schaffen. Darüber hinaus bietet die Immobilie mehrere Bereiche, die auf Genuss und Entspannung ausgelegt sind: ein gemütlicher Hauptsalon mit Kamin, eine großzügige Küche, ein Spielzimmer sowie ein beheizter, überdachter Pool im Obergeschoss mit Blick auf den Garten.

Im obersten Bereich des Hauses bietet ein Aussichtsturm beeindruckende Panoramablicke auf die Burg Montgrí, das Massiv Les Gavarres und die Altstadt.

Aufgrund ihrer Größe, Eigenschaften und Lage eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als hochwertige Familienresidenz als auch für die Entwicklung eines exklusiven Boutique-Hotelprojekts.

In Torroella de Montgrí zu leben bedeutet, ein privilegiertes Umfeld nur wenige Minuten von der Costa Brava entfernt zu genießen – mit einem reichen Kulturleben, gastronomischer Tradition und allen notwendigen Dienstleistungen, an einem Ort, an dem Geschichte, Natur und Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise zusammenkommen.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CH*0067*5140*1

Code des Energieeffizienzzertifikats: TP*68JK*F

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (MwSt. oder Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Verwaltung …)

Dem Käufer werden keine Honorare berechnet

„Diese Anzeige enthält mit KI bearbeitete Bilder, in denen Möbel digital hinzugefügt wurden.“

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause

• Bebaute Fläche 746 m²
• Schlafzimmer 10
• Badezimmer 5
• Heizung Gas natural
• Energieausweis D

Lage der Immobilie