Renovierte und möblierte Wohnung zum Verkauf im Stadtteil Salamanca

Immobilienbeschreibung

Geräumige Wohnung mit 220,00 m² bebauter Fläche und 199,00 m² Nutzfläche, konzipiert für Wohn- oder Gewerbezwecke mit effizienter Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität für Familien oder Projekte mit Platzbedarf. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, Erdgasheizung und Klimaanlage, um das ganze Jahr über die ideale Temperatur zu gewährleisten.

Die möblierte Küche und die möblierte Immobilie ermöglichen eine schnelle Inbetriebnahme und bieten vom ersten Tag an Funktionalität. Einbauschränke optimieren den Stauraum und tragen dazu bei, die Räume sauber und ordentlich zu halten. Die Aufteilung begünstigt klar voneinander getrennte Tag- und Nachtbereiche mit guter natürlicher Beleuchtung in den Hauptzimmern.

Das Ambiente bietet ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität, ideal für die Einrichtung eines Büros oder einer Praxis in einem geräumigen Zuhause. Die Anwesenheit von drei Badezimmern vermeidet Wartezeiten und verbessert den Alltag, insbesondere in Familien oder bei Nutzern, die häufig Besuch empfangen. Insgesamt werden die Flächen optimal genutzt, was verschiedene Konfigurationen je nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht.

Die Umgebung und die Lage erweisen sich als eine der Stärken: Geschäfte und Dienstleistungen in bequemer Entfernung, gut erreichbare öffentliche Verkehrsmittel und angenehme Straßen zum Spazierengehen. Hohe Konnektivität und einfacher Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Gegend kombiniert nachbarschaftliches Zusammenleben, Komfort und geschäftliche Dynamik und optimiert den täglichen Betrieb für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Privat- und Berufsleben suchen.

Diese Immobilie wird über Immobiliaria Espígul angeboten, eine Agentur mit Erfahrung und direktem Kundenfokus, die Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleitet, um Fragen zu klären und Besichtigungen zu erleichtern. Die Qualität der Investition wird durch ihre Vielseitigkeit hervorgehoben: Familienwohnung, Büro oder gemischter Raum gemäß Vorschriften und Bedürfnissen. Das natürliche Licht und die intelligente Aufteilung fördern eine angenehme Atmosphäre zum Arbeiten oder Entspannen, ohne den Komfort eines Zuhauses zu verlieren.

Die Innenaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsszenarien, ohne die Funktionalität zu beeinträchtigen. Der Ruhebereich ist klar abgegrenzt, mit geräumigen Zimmern, die es ermöglichen, Möbel und Funktionen nach Belieben anzupassen. Die Konnektivität innerhalb der Immobilie ist gut, mit fließenden Übergängen zwischen Küche, Esszimmer und privaten Bereichen sowie ausreichender Privatsphäre in jedem Zimmer.

Hinsichtlich des Besichtigungspotenzials koordiniert die Immobilienagentur Termine zügig, damit Sie sich selbst von den Qualitäten, Ausstattungen und der Aufteilung überzeugen können. Zu den kommerziellen Vorteilen gehören eine optimale Positionierung für Vermietung oder Verkauf, je nach Ihrer Strategie, und die Möglichkeit, bestimmte Elemente an Geschäfts- oder Familienziele anzupassen. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, ihre Ausstattung und ihre Lage aus, die zusammen ein attraktives Produkt für verschiedene Kundenprofile bilden. Wenn Sie eine solide, praktische und gut gelegene Option suchen, bietet diese Immobilie einen klaren und wettbewerbsfähigen Vorschlag für Investition oder täglichen Gebrauch, mit der Garantie eines professionellen und persönlichen Services.

• Bebaute Fläche 220 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie