Neubau-Villa in Las Marías, Madrid

Immobilienbeschreibung

Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus als Neubau in der prestigeträchtigen Urbanisation Las Marías in Torrelodones zu erwerben.

Dieses Projekt, realisiert von der renommierten Baufirma Espígul, zeichnet sich durch ein architektonisches Design mit modernen Linien aus, das Luxus und Funktionalität perfekt in Einklang bringt. Mit insgesamt 318,50 m² bebauter Fläche wurde diese Immobilie konzipiert, um höchsten Ansprüchen an Großzügigkeit und Komfort gerecht zu werden.

Innenaufteilung: Großzügigkeit in jedem Detail

Das Haus ist intelligent aufgeteilt, um die Wohn- von den Ruhebereichen zu trennen:

-Hauptgeschoss (130,00 m² bebaut): Beim Betreten führt eine Eingangshalle zu einem spektakulären, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer von 50 m². Die separate Designerküche verfügt über 14 m², die für maximale Funktionalität konzipiert sind. Dieses Geschoss umfasst ein Gästezimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und direkten Zugang zur privaten Garage von 35 m².
-Schlafbereich (105,00 m² bebaut): Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite mit eigenem Ankleidezimmer und Bad en Suite. Insgesamt bietet das Geschoss 3 Vollbäder und Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse mit freiem Blick.

Eine private Außenoase

Das Außenleben ist der große Protagonist dieses Projekts, das auf einem Gesamtgrundstück von 799 m² errichtet wurde: Garten und Veranda: Genießen Sie einen großzügigen Garten von 180 m², der das Haus umgibt, ergänzt durch eine Außenveranda von 27 m² (13,50 m² anrechenbar), ideal für Abendessen im Freien.

Privater Pool: Ein spektakulärer Pool von 35 m² vervollständigt den Freizeitbereich und verwandelt Ihr Zuhause in ein privates Sommerresort.

Technische Garantie und Komfort

Die Immobilie entspricht strikt den städtebaulichen Vorschriften von Torrelodones und gewährleistet eine solide und effiziente Bauweise. Mit einer regulierten Höhe von 7,1 Metern und großzügigen Grenzabständen ist die Privatsphäre im gesamten Umkreis garantiert. Angeboten von der Immobilienagentur Espígul, repräsentiert dieses Haus das ideale Gleichgewicht zwischen avantgardistischem Design und der Wärme eines Familienheims. Es ist eine unschlagbare Option für alle, die eine hochwertige Immobilie in privilegierter Lage in Madrid suchen.

• Bebaute Fläche 318 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 6
• Heizung Aerotermia
• Klimaanlage
• Energieausweis A

Lage der Immobilie