Außenliegende Wohnung zum Verkauf in der Calle de Goya, Barrio de Salamanca, Madrid

Immobilienbeschreibung

****WOHNUNG DERZEIT VERMIETET****

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Madrid, in der exklusiven Gegend von Salamanca, mit 182,00 m² bebauter Fläche und 158,00 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Es handelt sich um eine Immobilie in einem achtstöckigen Gebäude mit Aufzug und allen notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und funktionales Leben. Sie verfügt über eine Erdgasheizung und ist mit Einbauschränken, einer Einbauküche und Möblierung ausgestattet – bezugsfertig. Abgerundet wird das Angebot durch Klimaanlage sowie Wasser-, Strom- und Gasanschluss für ein auf jede Jahreszeit abgestimmtes Klima- und Komforterlebnis.

Die Innenaufteilung begünstigt den täglichen Komfort, mit drei großzügigen Schlafzimmern und drei voll ausgestatteten Badezimmern, die die Privatsphäre jedes Bewohners gewährleisten. Die vollständig ausgestattete Küche überzeugt durch ein praktisches und modernes Konzept – ideal für alle, die Effizienz im Haushalt suchen. Die Einbauschränke optimieren den Stauraum und halten die Räume ordentlich, ohne auf Ästhetik zu verzichten. Diese Immobilie ist darauf ausgelegt, ein harmonisches Zusammenleben zwischen Tages- und Nachtbereichen zu ermöglichen, mit einer klaren Trennung zwischen sozialen Bereichen und Schlafzimmern.

Das Umfeld von Salamanca vereint Serviceangebot und hervorragende Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie Restaurants, Geschäfte und Cafés, die dem Alltag einen zusätzlichen Mehrwert verleihen. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr erleichtert den Zugang zu anderen Punkten der Stadt, während die Straßen und Avenuen der Gegend schnelle Wege ins Zentrum oder in angrenzende Bezirke ermöglichen. Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten oder ein Büro benötigen, erleichtert die Großzügigkeit dieser Wohnung die Einrichtung eines Arbeitsbereichs, ohne auf den Komfort der Wohnräume zu verzichten.

Das Gebäude bietet hochwertige Dienstleistungen und eine proaktive Verwaltung – ein Aspekt, der bei der Entscheidungsfindung geschätzt wird. Sicherheit und Instandhaltung werden durch den Aufzug ergänzt, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert und besonders für Besucher oder Personen mit eingeschränkter Mobilität nützlich ist. Ausrichtung und Grundriss ermöglichen es, das natürliche Licht zu verschiedenen Tageszeiten zu nutzen, wodurch die Abhängigkeit von künstlicher Beleuchtung reduziert und die Energieeinsparung gefördert wird.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer der gefragtesten Gegenden Madrids aus, in der das Dienstleistungsangebot und die Wertentwicklung im Laufe der Zeit zunehmen. Die Kombination aus Fläche, Aufteilung und hochwertigen Ausstattungen entspricht den Bedürfnissen von Interessenten, die eine Investition suchen, oder ein großzügiges Zuhause für Familien oder Berufstätige, die sich eine Wohnung teilen. Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es ein praktisches und komfortables Leben ermöglicht, ohne auf zeitgemäße Ästhetik zu verzichten.

Die Immobiliaria Espígul bietet diese Immobilie mit einem klaren Ansatz an: eine Wohnung zu präsentieren, die Großzügigkeit, Komfort und eine privilegierte Lage vereint. Wenn Sie Komfort, Konnektivität und die Möglichkeit schätzen, in einer Referenzlage ein Lebens- oder Geschäftsprojekt zu etablieren, verdient diese Wohnung einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns, um eine geführte Besichtigung zu vereinbaren, und entdecken Sie die Aufteilung, die Ausstattungen und das Potenzial, das diese Wohnung in Salamanca bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Möglichkeiten zu zeigen und alle Fragen zu der Transaktion sowie zu möglichen Renovierungs- oder Anpassungsoptionen an Ihre Bedürfnisse zu beantworten.

• Bebaute Fläche 182 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie