Renovierte Außenwohnung zum Verkauf in der Calle Lagasca, Castellana.

Immobilienbeschreibung

***DERZEIT VERMIETETES OBJEKT***

Wohnen Sie in einer 117 m² großen Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Madrid, Salamanca. Es handelt sich um eine gut aufgeteilte Immobilie mit 101 m² Nutzfläche, die jeden Meter optimal nutzt, um eine komfortable und funktionale Umgebung zu schaffen. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder zur individuellen Gestaltung, wenn Sie eine gemischte Nutzung wünschen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den täglichen Zugang erleichtert, insbesondere für die berufliche Nutzung oder für Personen, die viel Bewegungsfreiheit benötigen.

Die Heizung ist zentralisiert, was das ganze Jahr über für Komfort und eine effiziente Kostenverwaltung sorgt. Der Einbauschrank in den Schlafzimmern hilft beim Ordnen, ohne zusätzlichen Platz zu beanspruchen, wodurch die Räume frei und praktisch für den Alltag bleiben. Die Küche ist möbliert und die Wohnung ist möbliert, so dass Sie sofort einziehen oder sie leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Das Ganze wird durch eine Klimaanlage ergänzt, ein Vorteil, um zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre zu schaffen und die Ruhe- und Arbeitsbereiche optimal zu nutzen.

Zu den Vorteilen der Lage gehört, dass Salamanca ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung bietet Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sowie Zugang zu Verkehrsmitteln, die mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Bereichen von Madrid verbinden. In der Nähe befinden sich Parks und Freiflächen sowie Bildungs- und Gesundheitszentren, was die tägliche Planung erleichtert und den Wert der Investition erhöht. Die Gegend vereint Prestige, Sicherheit und eine gepflegte Wohnatmosphäre mit einem vielseitigen Profil zum Wohnen oder Investieren.

Die Wohnung wurde für eine komfortable und praktische Nutzung konzipiert, mit einer Aufteilung, die die Trennung von Gemeinschafts- und Privatbereichen begünstigt. Die Oberflächen sind hochwertig und auf Langlebigkeit ausgelegt, wobei auf die Beleuchtung und das Gefühl von Weite in den Haupträumen geachtet wurde. Das Haus bietet die Möglichkeit, den Gemeinschaftspool zu nutzen, ein zusätzlicher Vorteil für die Freizeitgestaltung und das Genießen des Zusammenlebens mit den Nachbarn, ohne das Grundstück zu verlassen. All dies wird durch eine Innenraumplanung ergänzt, die den Übergang zwischen Küche, Esszimmer und Ruhebereichen erleichtert.

Was den Kauf betrifft, so ist die Immobilie eine wettbewerbsfähige Option auf dem Markt von Salamanca, mit guten Aussichten auf Wertsteigerung aufgrund der anhaltenden Nachfrage in der Gegend. Es handelt sich um ein anpassungsfähiges Objekt, das sich für die reine Wohnnutzung, die langfristige Vermietung oder für diejenigen eignet, die einen Arbeitsplatz zu Hause suchen, ohne auf den Komfort eines Zuhauses zu verzichten. Die Aufteilung, das natürliche Licht und die Konnektivität der Gegend machen diese Immobilie zu einem klaren Anziehungspunkt für Lebens- oder Investitionsprojekte, mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung, ohne die Essenz der Wohnung zu verlieren.

• Bebaute Fläche 117 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Centralizada
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis D

Lage der Immobilie