Ihr Refugium zwischen Meer und Stadt: Beziehen Sie ein neues Haus mit Garten im Herzen von Palafolls.

Immobilienbeschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Neubausiedlung im Herzen von Palafolls (Maresme). Diese Wohnungen verbinden ein avantgardistisches Design mit der Wärme einer ruhigen Umgebung und liegen strategisch günstig, nur einen Schritt von den lokalen Dienstleistungen entfernt und mit einer ausgezeichneten Anbindung: nur 35 Minuten von Girona und 40 Minuten von Barcelona entfernt. Darüber hinaus genießen Sie die Nähe zum Meer, mit den Stränden von Malgrat de Mar in 2,5 km Entfernung und den spektakulärsten Buchten der Costa Brava in nur 10 Minuten.

Hochwertige Ausstattung und nachhaltiger Komfort

Diese Wohnanlage besteht aus sechs Einfamilienhäusern, die auf maximales Wohlbefinden ausgelegt sind. Jedes Haus verfügt über:

Vielseitige Räume: 3 Doppelschlafzimmer + ein zusätzlicher Raum, ideal für Telearbeit oder Gäste.

Effizienz und Wärme: Klimatisierung durch Aerothermie, hochwertige thermische Abschlüsse und elegante Holzoberflächen, die eine hervorragende Schalldämmung gewährleisten.

Private Außenbereiche: Eigener Garten, teilweise überdachte Terrasse und zwei Balkone.

Totaler Komfort: Ausgestattete Küchen, drei komplette Badezimmer und eine private Tiefgarage mit Abstellraum.

Voraussichtlicher Liefertermin: Erstes Quartal 2025.

Intelligente und funktionale Aufteilung

Die Wohnungen verfügen über eine symmetrische und optimierte Architektur, die sich hauptsächlich durch die Größe ihres privaten Gartens unterscheidet:

Hauptebene: Eine geräumige Eingangshalle führt uns zum Tagesbereich, wo das Wohn-Esszimmer in eine moderne Küche integriert ist. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich auch ein komplettes Badezimmer und das Mehrzweckzimmer.

Obergeschoss: Der Ruhebereich beherbergt die Hauptsuite (mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Balkon) sowie zwei Einzelschlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon und einem weiteren kompletten Badezimmer.

Keller: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur privaten Garage, die viel Stauraum bietet.

• Bebaute Fläche 169 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Aerotermia
• Klimaanlage
• Energieausweis B

Lage der Immobilie